Oferta sprzedaży budynku o pow. ok. 200 m2 + poddasze ok 45m2 na działce o pow. 550 m2.

W chwili obecnej w obiekcie prowadzona jest działalność gospodarcza: wyrób i sprzedaż produktów cukierniczych (ciastkarnia).

W budynku z uwagi na bardzo dobrą lokalizację (skrzyżowanie ul. Nowodworskiej i Gubińskiej) można z powodzeniem prowadzić różnego rodzaju działalność, począwszy od branży gastronomicznej przez gabinety lekarskie po mini-akademik.

Rozkład

Parter:
- sala sprzedażowa ok 24m2
- pomieszczenia gospodarcze i socjalne ok. 75m2.

1 piętro:
- pokoje biurowe, szatnie, pokój konferencyjny, kuchnia, łazienka. W sumie 9 pomieszczeń o powierzchni ok. 100 m2.

Poddasze:
ok. 45m2, niezagospodarowane z wydzieloną łazienką.

Przed budynkiem znajdują się 3 wydzielone miejsca postojowe a także zagospodarowany teren zielony.

Na tyłach budynku 8 miejsc postojowych a także zagospodarowany teren zielony (możliwe jest zwiększenie ilości miejsc postojowych kosztem zieleni). Na działkę można wjechać trzema bramami.

Dostęp do mediów miejskich. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym ale istnieje możliwość podłączenia się do sieci miejskiej.

Lokalizacja:

Obiekt położony w centralnej części Nowego Dworu, w najbliższym sąsiedztwie znajduje się kościół, Lidl, szkoła a także Hala Strzegomska.

Walorem lokalizacji jest duży ruch pieszy.

400 metrów do dużego węzła komunikacji miejskiej przy ul. Strzegomskiej.

- 5 minut do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

- 10 minut do lotniska

Zapraszam na prezentację

** WYBIERZ NOWE MIESZKANIE. Posiadamy w ofercie większość ofert z rynku pierwotnego. Zapraszamy - / **

***PROSIMY O ZAPISANIE NUMERU TELEFONU, OFERTY SĄ CODZIENNIE AKTUALIZOWANE***

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Chcesz wynająć lub sprzedać nieruchomość ? Szukasz wymarzonego mieszkania do kupna lub wynajęcia?
Zadzwoń - bezprowizyjnie Pomożemy Ci znaleźć ofertę w pełni spełniającą Twoje oczekiwania oraz Zapewnimy Ci pełne wsparcie na każdym etapie transakcji w tym pomoc naszego doradcy przy zaciągnięciu kredytu,skorzystaniu z MDM oraz analizę zdolności kredytowej.