Do wynajęcia nowo budowany obiekt o funkcji biurowo-usługowo-magazynowej. Na parterze zaplanowano pomieszczenia magazynowo-usługowe (150m2) z dużymi bramami wjazdowymi, a na I i II piętrze pomieszczenia biurowo-socjalne (moduły po 50m2).

Oferta dotyczy 150m2 pomieszczeń magazynowo-usługowych oraz 50m2 pomieszczeń biurowo-socjalnych.

W ramach inwestycji realizowane jest zagospodarowanie terenu wokół budynku poprzez budowę dróg wewnętrznych (ciągu pieszo-jezdnego), wydzielonych ok. 120 miejsc postojowych, dojść do budynku, aranżacji strefy wejściowej oraz zagospodarowanie powierzchni zielonej.
Proponujemy wynajem gotowych, przygotowanych do użytkowania wydzielonych pomieszczeń biurowych (o powierzchni ok. 50,0 m2 z możliwością łączenia i podziału pomieszczeń). Atutem jest duża liczba miejsc parkingowych oraz ciche i pełne zieleni otoczenie.

Standard wykończenia:
- klimatyzacja pomieszczeń
-ściany: tynki cementowo wapienne, płyty G-K;
- sufity podwieszane z płyt G-K z izolacją akustyczną z wełny mineralnej
- podłogi w pomieszczeniach biurowych : wykładziny dywanowe, w pomieszczeniach sanitarnych: płytki gres lub ceramiczne, posadzki i biegi schodowe : kamień naturalny,
- stolarka okienna PCV, parapety z kwarcytu
- stolarka drzwiowa: drzwi typu Porta
- wentylacja mechaniczna i grawitacyjna - listwy wentylacyjne w oknach;
- grzejniki konwektorowe typu PURMO, głowice termostatyczne, opomiarowanie grupy lokali;
- instalacja elektryczna (kompletna): osobne gniazda dla komputerów , osprzęt podtynkowy kompletny, tablica lokalowa
- instalacja wideodomofonowa: panele przy wejściu do klatek schodowych wyposażone w kamery, w pomieszczeniach biurowych - unifony
- instalacja internetowa i telefoniczna : możliwość skorzystania z usług dwóch operatorów (Orange, Korbank)
- winda osobowa KONE
- teren monitorowany,

Stawki czynszu:
25,00 PLN za 1 m 2 powierzchni biurowo-socjalnej + VAT
20,00 PLN za 1 m 2 powierzchni magazynowej + VAT

Współczynnik udziału powierzchni wspólnych 20% (przy wynajmie pojedynczych pomieszczeń)

Opłata serwisowa: (nie dotyczy powierzchni magazynowej)
8,00 PLN za 1 m 2 powierzchni biurowo-socjalnej + VAT

Media:
Energia elektryczna- wg wskazań liczników x 1.2.
Wod.-kan.- ryczałt 19,98 zł od osoby
Ogrzewanie pow. biurowo-socjalnej- ryczałt 4,00 zł za 1 m2
Ogrzewanie pow. magazynowej- wg wskazań liczników x 1.1.

Miejsca parkingowe: 100,00 PLN za 1 miejsce parkingowe + VAT

Dodatkowe informacje o obiekcie:
- monitoring obiektu
- całodobowa ochrona obiektu
- sprzątanie pomieszczeń (opcjonalnie)

Termin oddania inwestycji- Listopad 2017r.

Nr. oferty w biurze: 448

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.