Film przedstawiający nieruchomość:  

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej przy ul. Młodzieżowej w dzielnicy Wrocław-Leśnica, na pięknie zaprojektowanym, harmonijnym i spójnym architektonicznie nowym osiedlu na skraju miasta (III nagroda w konkursie Piękny Wrocław 2005 w kategorii budynków jednorodzinnych, autor projektu - arch. Tomasz Marhall, rzetelny deweloper - Milart Sp. z o.o.). Dom jest położony w cichej i spokojnej okolicy, z dala od ruchu ulicznego. Dla większego komfortu mieszkańców osiedle wyposażono w bramy wjazdowe zamykane na pilota oraz domofon. W pobliżu znajduje się zabudowa jednorodzinna i rozległe, piękne tereny zielone zachęcające do spacerów oraz aktywnego wypoczynku. Las Mokrzański - raj dla biegaczy, największy kompleks leśny (551 ha) w granicach administracyjnych Wrocławia - oddalony jest zaledwie o 800 m. W okolicy także znajduje się pięknie zadbany Park Leśnicki wraz z Centrum Kultury Zamek (Zamek w Leśnicy). W zasięgu pieszym znajdują się sklepy osiedlowe, hala targowa, szkoła podstawowa. Przystanek autobusowy - 2 min. marszu, pętla tramwajowa - ok. 15 min.

Dom jest jednopiętrowy z poddaszem użytkowym oraz garażem, o łącznej powierzchni użytkowej 150 m2, posadowiony na działce o pow. 318 m2. Został wybudowany w 2005 roku w energooszczędnej technologii Ytong (bloczki z betonu komórkowego, charakteryzujące się wysoką wytrzymałością, izolacyjnością termiczną oraz przepuszczalnością pary wodnej, gwarantują optymalny mikroklimat pomieszczeń). Budynek posiada dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Dom został wykończony naturalnymi materiałami (na elewacji tynk strukturalny, ściany wewnątrz pokryte gładzią gipsową oraz przepuszczalną farbą emulsyjną, podłogi z drewna). Budynek jest usytuowany w kierunku wschód-zachód: od strony wschodniej przylega do niego mały ogród (ok. 100 m2), a od strony zachodniej - podjazd na 2 samochody oraz zielony skwer.

Wnętrza: Wnętrze domu tworzy przestronna strefa wspólna na parterze (w sumie 55 m2 otwartej przestrzeni) oraz zaciszna strefa prywatna (4 pokoje i łazienka na piętrze). Utrzymany w białej kolorystyce duży salon posiada 3 pary przeszklonych, otwieranych drzwi balkonowych prowadzących na taras. Taras wyrównany jest z poziomem gruntu w ogrodzie, co powoduje wrażenie wtapiania się strefy mieszkalnej w okalającą zieleń, która skutecznie osłania ogród ze wszystkich stron. Jasny kolor wnętrza salonu potęguje wrażenie przestrzenności, a duże przeszklenie od strony ogrodu jeszcze bardziej powiększa optycznie przestrzeń. Podłoga w salonie wykonana została z pięknej klepki jesionowej olejowanej na biało. Obok wyglądających niemal jak rzeźba białych, wykończonych jesionowymi stopnicami, schodów zabiegowych prowadzących na piętro, zamontowano nowoczesną w formie żeliwną kozę norweskiej firmy Jøtul (wielokrotnie nagradzanej za wspaniałe wzornictwo prestiżową nagrodą Red Dot Design Award). Blask ognia dodaje niepowtarzalnej atmosfery długim jesienno-zimowym wieczorom. Przestronny i stonowany salon niezależnie od pory roku zachęca do odpoczynku, kontemplacji, czytania, słuchania muzyki, wszelkiego rodzaju ćwiczeń fizycznych, tańca czy też oglądania filmów w projekcji na ogromnej powierzchni białych ścian - niemal jak w kinie. Duża wolna przestrzeń pozostawia wiele możliwości ograniczonych jedynie naszą wyobraźnia. Nie raz służyła już jako studio fotograficzne czy filmowe.
Otwarta kuchnia, utrzymana w nowoczesnych, jasnych szarościach, wyposażona w sprzęt AGD firmy Ariston z serii wykończonej matowym szkłem, harmonijnie współgra z białym salonem. Na podłodze w kuchni wyłożono jasnoszare kafle o delikatnie szklistej powierzchni. Wykorzystujące motyw trójwymiarowego ornamentu płytki z tej samej kolekcji zdobią znajdującą się na parterze toaletę. Pośrodku kuchni znajduje się funkcjonalna wyspa, zachęcająca do wspólnego przygotowywania posiłków, a obok duży stół jadalny. Pod podłogą kuchni poprowadzono rurki doprowadzające ciepłą wodę do grzejników w taki sposób, aby zimą kafle delikatnie się ogrzewały (przyjemne wrażenie ogrzewania podłogowego bez efektu nadmiernego wysuszania powietrza).
Na wykończony bielonym jesionem korytarz na piętrze prowadzą otwarte schody. Z korytarza rozchodzą się wejścia do 4 jasnych pokoi oraz dużej łazienki.
Łazienka z dużym oknem wyposażona została w 2 masywne umywalki oraz wannę. Biały montaż pochodzi z pięknej, minimalistycznej serii Koło EGO zaprojektowanej przez włoskiego projektanta Antonio Citterio, a uzupełniony został bateriami i syfonami w kolorze srebrnym, matowym. Ściany łazienki częściowo pokryte zostały wąskimi, prostokątnymi płytkami w układzie poziomym. Płytki produkcji włoskiej w białym, matowym kolorze. Nad umywalkami na całej szerokości ściany (ponad 3 m) przyklejona została prostokątna tafla lustra. W łazience ułożono podłogę z ciemnego drewna egzotycznego jatoba o olejowanej powierzchni. Wyjście z wanny prosto na przyjemnie ciepłą i zupełnie nie śliską drewnianą podłogę pozostawia bardzo przyjemne wrażenie.

Wszystkie 4 pokoje na piętrze utrzymane są w białej kolorystyce. Wszystkie drzwi oraz okna mają biały kolor, a podłogi są drewniane, olejowane. 2 pokoje (sypialnia oraz pokój wykorzystywany obecnie jako garderoba) posiadają wyjścia na balkon. Pokój znajdujący się nad garażem (wykorzystywany obecnie jako pracownia) jako jedyny posiada okna połaciowe, a podłogę ma wykończoną białą żywicą epoksydową.

Metraż pomieszczeń:
- na parterze:
Salon z otwartą kuchnią (55m2)
Wiatrołap (3m2)
Toaleta (2m2)
Garaż (17m2)
Pomieszczenie gospodarcze (5m2)

- na poddaszu:
Sypialnia (15m2) z wyjściem na balkon
Pokój (13m2)
Pokój - obecnie garderoba (10m2) z wyjściem na balkon
Pokój - obecnie pracownia (15m2)
Łazienka (8m2)
Korytarz

Wykończenie wnętrz:
Podłogi drewniane (w salonie klepka jesionowa olejowana na biało, w pokojach mozaika bukowa i jaworowa układana we wzór angielski, olejowana). W łazience na poddaszu podłoga z drewna egzotycznego (jatoba). W kuchni podłoga z kafli. Okna plastikowe, parapety drewniane. Wnętrza w jasnej kolorystyce, dobrze doświetlone, przestronne, minimalistyczne. Kuchnia i łazienki wyposażone.

Media:
Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym marki DeDietrich (gaz z sieci miejskiej).
Zaprojektowane i poprowadzone zostały przewody kominowe odprowadzające ciepło z kozy w salonie na poddasze (obecnie nie są one używane).
Podłączona linia telefoniczna oraz internet, rozprowadzone kable RTV.

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a wszystkie dane mają wyłącznie charakter informacyjny.