KLIENT Bez podatku PCC

Sprzedaż możliwa w programie MDM z dopłatą w 2017r.

PROMOCJA - dla pierwszego Klienta GRATIS :
- instalacja klimatyzacji, albo
- instalacja centralnego odkurzacza, albo
- rolety okienne

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej , o powierzchni całkowitej 123 m2 , Osiedle Widawa, okolice ulicy Pielęgniarskiej .
BUDOWA ROZPOCZĘTA

Dom energooszczędny (budowany na płycie fundamentowej)
Tani w eksploatacji
4 pokoje
Garaż w bryle budynku
Działka wydzielona 425 m2.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem , wybudowany z ceramiki, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną.
Pomieszczenia rozkładowe , z wystawą okien na południowy wschód i północny zachód.

PROJEKT PRZEWIDUJE:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 32,6 m2, z wyjściem na przylegający taras (ok. 15 m2);
- wc - ok. 1,6 m2;
- hol- ok. 5,9 m2 ze schodami wiodącymi na użytkowe poddasze;
- kotłownia - ok. 2,8 m2;
- wiatrołap - ok. 4,4 m2;
- garaż - ok. 18,1 m2

UŻYTKOWE PODDASZE:
- 3 sypialnie - o powierzchniach ok. 14,3 m2; 12,4 m2; 11,7 m2;
- garderoba - ok. 5 m2;
- pokój kąpielowy - ok. 7,2 m2, widny - w projekcie WC, wanna , kabina prysznicowa, umywalka;
- korytarz - ok. 6,7 m2.

MEDIA I WYPOSAŻENIE W INSTALACJE I URZĄDZENIA:
- prąd, gaz, woda;
- kanalizacja miejska;
- ogrzewanie i ciepła woda - przewidziany kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem - grzejniki płytowe lub ogrzewanie podłogowe;
- okna PCV ;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe;
- brama garażowa panelowa.

STAN WYKOŃCZENIA:
- działka uzbrojona, media podłączone do budynku;
- instalacje rozprowadzone - elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa;
- zamontowany kocioł CO z instalacją centralnego ogrzewania i grzejnikami;
- ścianki działowe wewnętrzne - gazobeton;
- tynki wewnętrzne gipsowe malowane jeden raz na biało;;
- wylewki betonowe (posadzki) - parter i użytkowe poddasze;
- schody wewnętrzne lane;
- ocieplenie domu - styropian (16 cm);
- tynk zewnętrzny - akrylowy;
- połacie dachowe - ocieplone wełną mineralną 25 cm;
- dach - dachówka ceramiczna;
- podjazd - kostka brukowa;
- ogrodzenie panelowe z trzech stron (bez ogrodzenia frontowego).

POZOSTANIE DO WYKONANIA:
- podłogi;
- kafle i kafelki w łazience, w wc i w aneksie kuchennym;
- wyposażenie łazienek - biały montaż i armatura łazienkowa;
- wyposażenie kuchni - sprzęt AGD i meble ze zlewozmywakiem i z baterią;
- montaż ościeżnic i drzwi wewnętrznych;
- wykończenie schodów wewnętrznych;
- montaż gniazdek i włączników;
- pomalowanie ścian.

INFRASTRUKTURA:
- komunikacja miejska - autobusy linii 305; 908; 308;
- w pobliżu Węzeł Wrocław Północ i Rondo Obrońców Grodna;
- przedszkole - ul. Poniatowskiego;
- szkoła podstawowa: ul. Kamieńskiego i ul. Czeska;
- gimnazjum - ul. Czeska;
- przychodnia - ul. Szałwiowa;
- boisko - ul. Kominiarska;
- kościół - Zduńska/Dekarska;
- dużo zieleni.
Nieruchomość należy do inwestycji składającej się z czterech domów w zabudowie bliźniaczej, w sąsiedztwie nowej ,niskiej zabudowy (domy jednorodzinne). Całość położona przy bocznej ulicy, na skanalizowanym osiedlu, z drogami asfaltowymi.
Okolica cicha i spokojna, pełna zieleni. Sypialnia Wrocławia.
Nieruchomość doskonała dla ludzi lubiących przyrodę, pragnących odpocząć w ciszy po dniu pracy w hałaśliwym mieście.

STAN DEWELOPERSKI ZAMKNIĘTY - II kw. 2017r.

W ofercie Biura znajdują się jeszcze trzy inne domy w zabudowie bliźniaczej należące do tej samej inwestycji (podobne projekty):
- działka 292 m2; powierzchnia użytkowa 120 m2; cena 439.000 zł
- działka 328 m2; powierzchnia użytkowa 120 m2; cena 449.000 zł
- działka 296 m2; powierzchnia użytkowa 123 m2; cena 439.000 zł

Pośrednik dysponuje zdjęciami dokumentującymi budowę.

Wszystkich zainteresowanych tą bardzo tanią w eksploatacji i ciekawą nieruchomością zapraszam na bezpłatne prezentacje.

Kontakt: Jolanta Bielańska tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo