Wrocław, Marcinkowice, dom jednorodzinny, 5 pokoi, sprzedaż.
Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul.Bożka7, Grupa WGN
Do sprzedania luksusowy, funkcjonalny, inteligentny, rodzinny, oszczędny i przestronny dom wolnostojący. Budynek zaprojektowany według indywidualnego, przemyślanego projektu. Na każdym kroku natkniemy się na najnowocześniejsze rozwiązania techniczne ułatwiające i uprzyjemniające życie mieszkańcom tego komfortowego domu, mającego znamiona rezydencji. (...)
Pokaż więcej
Wrocław, Marcinkowice, dom jednorodzinny, 5 pokoi, sprzedaż.
Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul.Bożka7, Grupa WGN
Do sprzedania luksusowy, funkcjonalny, inteligentny, rodzinny, oszczędny i przestronny dom wolnostojący. Budynek zaprojektowany według indywidualnego, przemyślanego projektu. Na każdym kroku natkniemy się na najnowocześniejsze rozwiązania techniczne ułatwiające i uprzyjemniające życie mieszkańcom tego komfortowego domu, mającego znamiona rezydencji. Powierzchnia użytkowa domu 179m2, działki ok. 1000 m2 jest optymalną przestrzenią do wypoczynku, rekreacji, oraz realizacji wszystkich podstawowych funkcji bytowych. Do budowy domu użyto materiałów, systemów i urządzeń najwyższej klasy, min. sprowadzanych z USA i Niemiec. Budowany metodą tradycyjną, przez zaprzyjaźnione z właścicielem firmy(również przez renomowaną firmę ojca właściciela) dają gwarancję najwyższej jakości wykonania. Pokrycie podłóg wykonano z paneli i terakoty wysokiej klasy. Schody i parapety są wykonane z granitu Colonial Cream, poręcze kute na zamówienie, a ściany pomalowane dobrą farbą na jasne i przytulne kolory. Dom ogrzewany jest gazem ziemnym, doprowadzając ciepło do grzejników i instalacji podłogowej. Kominek, umieszczony w przestronnym jasnym salonie z wyjściem na duży taras, również może alternatywnie być źródłem ciepła na parterze domu. Bezpieczeństwo zapewni nam inteligentny, modułowy system alarmowy. Warto dodać, że właściciel zostawia kupującemu meble ze sprzętem kuchennym wysokiej klasy, które są właściwie nie używane. Funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia z przylegającą częścią jadalną z wyjściem na taras, piwniczką winną ze spiżarnią, dają duży komfort kucharzenia i rodzinnego biesiadowania wewnątrz domu lub na tarasie.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
1. W parterowej części domu znajdują się: garaż, hol, kotłownia, pokój biurowy, łazienka z prysznicem,
słoneczny salon z częścią jadalną i wypoczynkową, funkcjonalna kuchnia z miejscem jadalnym oraz piwniczka piwna.
2. Na pierwszym piętrze: znajdziemy 3 sypialnie w tym jedną z balkonem, przestronną łazienkę z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami, bidetem i wc, duży hol, garderobę i pokój fitness.
3. Na kolejnej kondygnacji mieści się strych zabudowany w drewnie, który może służyć jako salonik bilardowy.
CENA DO NEGOCJACJI.
Dom otoczony jest ładnym, zadbanym ogrodem(ok. 1000m2), ciekawie zaprojektowanym, z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i kwiatów .Również i tu projektant zadbał o komfort pracy ogrodnika instalując automatyczny, sterowany elektronicznie system nawadniania roślin. Atrakcją jest specjalna trawa typu Wembley, będąca żywym puszystym dywanem. Wiosenno-letnie spacery na boso, po tym ogrodowym dywanie dają niezapomniane przeżycia. W zacisznym miejscu ogrodu znajdziemy pawilon wypoczynkowy. Dużym plusem tej nieruchomości, oprócz inteligentnego systemu wsparcia domowników, relatywnie niskiej ceny i doskonałego stanu technicznego, jest świetna lokalizacja. Dom znajduje się na atrakcyjnym, spokojnym i bezpiecznym osiedlu domków jednorodzinnych, w odpowiedniej odległości od głównej ulicy, co daje możliwość odpoczynku i relaksu w ciszy i spokoju.
Niemal w zasięgu ręki(w oddalonej o 4 min. drogi Oławie) znajduje się cała niezbędna infrastruktura usługowo-handlowa, medyczna, rekreacyjno-sportowa, edukacyjna i administracyjna.
Nie bez przyczyny osiedle to zwane sypialnią Wrocławia, oddalone jest od stolicy dolnego śląska zaledwie o 13 minut jazdy samochodem.
Świetne miejsce do życia, dla rodzin ceniących komfort, bliską odległość do dużych aglomeracji, a zarazem dające możliwość odpoczynku i rekreacji po dniu pracy, w pięknym ogrodzie i przestronnym nowoczesnym domu.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2014
Pow. domu całkow.: 210m2
Pow. domu użytk.: 179m2
Pow. dz.: 1000m2 (dł. 35m x szer. 28m)
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: droga utwardzona
Ogrodzenie : siatka i beton
Garaż: w bryle budynku
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Wiessmann z zasobnikiem CWU
Możliwość sterowania temperatury pomieszczeń czujnikiem wewnętrznym lub pogodowym
Dod. Ogrzewanie: kominek Invicte prismatic
Ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy Wiessmann
Dostępne media: gaz, woda, prąd (siła), kanalizacja, internet
Glazura gres Paradyż Arkesia, Salonika
Drzwi zewnętrzne Gerda GSX z kryształowym witrażem
Drzwi wewnętrzne robione na zamówienie
Brama garażowa z pilotem, typu Hormann z szybkim silnikiem i czujnikiem
Automatyczny system nawadniający Gardena z własnym ujęciem wody
Armatura elektryczna Legrand
Armatura sanitarna ROCA, PoolSpa, Aquaform
Materiał wykonania ścian - porotherm
Ocieplenie ścian- styropian grafitowy
Dach - dachówka ceramiczna
Ocieplenie dachu - wełna mineralna
Kominy - ceramiczne firmy Schiedel
Okna - Oknoplast Kraków Platinum Plus
Automatyczne rolety antywłamaniowe w systemie Somfy RTS z pełną automatyką
Rynny - PCV
OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone oraz leśne
W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy:
-
- dotyczących kredytu:
Robert
-dotyczących wyceny:
Aneta Mełech
Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul. Bożka 7A, Grupa WGN
Zapewniamy
KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z ponad 20 banków, ubezpieczenia w tym domu, usługi rzeczoznawcy-wyceny, obsługę
notarialną ,przekazanie nieruchomości, usługi remontowe ,aranżację wnętrz, projektowanie ogrodów.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Anna Busiowicz-Wadlewska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.