Dom Wrocław 158 m2 - sprzedaż [chcę sprzedać] - Ogłoszenie archiwalne

POLECAM PAŃSTWU DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W PSARACH !!!

BN SYLA, SYLWIA ŁYSIKOWSKA, Tel. 609 325 934,

Domy w systemie szeregowym położone są w Psarach, tuż przy północnej, administracyjnej granicy Wrocławia. Od granicy Wrocławia dzieli je tylko kilometr !!! Dojazd do ul. Żmigrodzkiej zajmuje zaledwie kilka minut, a do Rynku- 10 min. Pobliska obwodnica Śródmiejska umożliwia szybki przejazd na południową i zachodnią stronę Wrocławia, a obwodnicą autostradową pojedziemy w kierunku Warszawy i autostrady A4.

Bardzo dobry jest także dojazd komunikacją miejską- autobus linii 908 w 15 min. dojeżdża do Dworca Nadodrze a także każdym busem jadącym w kierunku Trzebnicy i z powrotem.

Do każdego szeregu należy działka o powierzchni: ok. 3 – 3,5 ara.

Powierzchnia użytkowa każdego segmentu szeregu to 158 m2 razem z garażem.

Dojazd bezpośrednio - asfaltowy.

Media: prąd, woda, gaz miejski, szambo.

Dla budynków wykonane są certyfikaty energooszczędne .

Szeregówki sprzedawane są w stanie deweloperskim. Do ich budowy wykorzystano wysokiej klasy materiały budowlany. Ściany konstrukcyjne ( 24,5cm) i ściany działowe ( 12cm) zbudowane są z pustaków ceramicznych firmy Raben. Dach pokrywa dachówka cementowa firmy Raben. Budynki są ocieplone styropianem, pokryte tynkiem mineralnym- typu baranek i pomalowane. Okna 5-cio komorowe, system Veka z roletami zewnętrznymi.

Ogrzewanie gazowe ( gaz miejski) - piec dwufunkcyjny. W standardzie każdego segmentu jest ogrzewanie grzejnikowe, lecz wykonawca daje możliwość zrobienia ogrzewania, przez co na podłogach nie ma wylewek.

Parter - strefa dzienna, obejmuje otwartą przestrzeń mieszkalną: pokój dzienny z jadalnią z wyjściem na działkę, kuchnię, wc, przedpokój , oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

W salonie przygotowane jest systemowe podłączenie pod kominek.

Piętro - 3 sypialnie – z każdej jest wyjście na balkon, łazienka i pomieszcz. gospod.

Poprzez adaptację strychu - jest możliwość pozyskania dodatkowej ok. 50 m2 powierzchni na poddaszu.

Dom na zewnątrz jest całkowicie wykończony. Z przodu położona kostka na podjeździe do garażu , wykonane chodniki, ogrodzenie: słupki klinkierowe z metalowym ogrodzeniem.

W Psarach znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole dla dzieci, sklepy. Psary to dobre miejsce dla osób aktywnych zawodowo i jednocześnie ceniących ciszę i spokój. Okolica słynie z licznych ścieżek rowerowych, parku z placem zabaw, okolicznych lasów i łąk. Znajdująca się w pobliżu stadnina koni oferuje atrakcje dla całej rodziny. Dwa kilometry dalej mieści się pole golfowe Toya z salonem SPA i restauracją.

GORĄCO POLECAM I ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA !!!

Kontakt: SYLWIA ŁYSIKOWSKA, Tel. 609 325 934,

BN SYLA, Licencja zawodowa nr 13694,

syla.biuro@op.pl,

www.syla.gratka.pl