Do wynajęcia dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153m2 w Bielanach Wrocławskich na działce 414 m2. Wysoki standard!

W skład domu wchodzą:

garaż/pomieszczenie gospodarcze: 13m2.

Parter (64m2):

- obszerny salon połączony z kuchnią i jadalnią,

- spiżarka,

- WC,

- wiatrołap,

- pomieszczenie gospodarcze/garaż (13m2), dodatkowo duży taras za domem.

Piętro (72m2):

- trzy pokoje,

- dwie łazienki (jedna bezpośrednio przylegająca do sypialni),

- garderoba,

dodatkowo dwa balkony po obu stronach domu.

Media: woda, kanalizacja, gaz, en. elektryczna, telefon, internet.

Dom wykończony jest w nowoczesnym, minimalistycznym i skandynawskim stylu. Dominują w nim spokojne, eleganckie kolory: biel i czerń oraz drewno w różnych odcieniach. Wiele elementów zostało zaprojektowanych na indywidualne zamówienie.

Kuchnia wyposażona jest w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, dużą powierzchnię blatu roboczego oraz pojemne szafki i szuflady.

W łazience na piętrze z wejściem z korytarza znajduje się toaleta, kabina prysznicowa oraz wanna, a w łazience przylegającej do sypialni - toaleta i ekskluzywna, podświetlana wnęka prysznicowa.

Każdy pokój na piętrze posiada wyjście na balkon.

Kuchnia, jadalnia (duży, drewniany rozkładany stół do 230 cm z 6 krzesłami), sypialnia (łóżko małżeńskie, szafki nocne, lampy) oraz wiatrołap (szafa) oraz trzy łazienki są w pełni umeblowane. Pozostałe pomieszczenia wymagają umeblowania.

Istnieje możliwość ewentualnego doposażenia w razie potrzeby.

Do budowy zostały użyte wyłącznie bardzo dobrej jakości materiały budowlane o lepszych właściwościach niż zdecydowana większość inwestycji deweloperskich, co pozwala określić budynek jako dom o podwyższonym standardzie.

Do Państwa dyspozycji zostają oddane między innymi: Wysoce Energooszczędne, 3-szybowe okna PVC. Wszystkie okna wyposażone są w rolety intermo z elektrycznym sterowaniem.

Drzwi wejściowe energooszczędne, klasa antywłamaniowa P4

W salonie ogromne drzwi przesuwne w systemie HST, o szerokości 4,5 metra, wychodzące na taras i ogród wraz z dużym oknem w części jadalnianej dają poczucie przestrzeni oraz powodują, że salon i jadalnia są bardzo dobrze doświetlone.

Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. Łazienki dodatkowo wyposażone w grzejniki żebrowe. Dwufunkcyjny piec kondensacyjny wraz ze 100 litrowym zasobnikiem oraz zmiękczaczem wody.

Gruntownie przemyślana instalacja elektryczna obejmująca podświetlenie zewnętrzne budynku jak i ogrodu oraz rozprowadzone instalacje Audio, TV/SAT, LAN

Instalacja Alarmowa wyposażona w 9 czujek obejmujących wszystkie krytyczne punkty budynku wraz z dwoma panelami sterowania na parterze i piętrze.

Ściana wspólna granicząca z drugą połówką bliźniaka wykonana ze specjalnego silikatu o polepszonych właściwościach akustycznych - tłumi odgłosy. Przed domem podjazdy z kostki oraz zaaranżowane części ogrodu, z boku i za domem zasiana trawa.

Okolica:

Dom położony w spokojnej okolicy z widokiem na górę Ślężę oraz okoliczne pola. Jednocześnie dojazd do drogi głównej to tylko kilkaset metrów drogą asfaltową.

Bielany Wrocławskie to prężnie rozwijająca się okolica położona blisko kluczowego węzła komunikacyjnego, łączącego autostradę A4 z Autostradową Obwodnicą Wrocławia, dzięki czemu dojazd nawet na drugą stronę miasta jest wygodny i szybki.

W Bielanach znajdują się publiczne: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, a także przychodnia. Dodatkowym atutem jest bliskość centrów handlowych (Aleja Bielany, Tesco, Auchan, Obi, IKEA, Castorama, Leroy Merlin), a także mniejszych dyskontów (Biedronka, Netto, Żabka, Małpka) oraz dynamicznie powiększająca się oferta sportowa (siłownia, fitness, squash, tenis oraz planowany do otwarcia w czerwcu kompleks basenowo-saunowy) i rekreacyjna (Zamek Topacz).

Cena wynajmu nie zawiera opłat za media (szacunkowo ok. 600zł/m-c)

Zapraszam na prezentację

Radosław Jung

/Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych./

DANE KONTAKTOWE:

Radosław Jung

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości