Polecam lokal usługowy na sprzedaż o powierzchni 160 m2, bardzo atrakcyjnie położony przy ulicy Przyjaźni we Wrocławiu.

Lokal z dużymi, przeszklonymi i dobrze wyeksponowanymi witrynami znajduje się na parterze budynku mieszkalnego w ciągu lokali usługowych. Budynek położony jest tuż przy jednym z głównych traktów komunikacyjnych w południowej części Wrocławia. W pobliżu obiektu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy oraz punkty gastronomiczne.

Lokal świetnie nadaje się usługi (np. medyczne, finansowe, handlowe, ubezpieczeniowe). Właściciel posiada dokumentację techniczną, umożliwiającą szybkie dokonanie adaptacji lokalu na potrzeby gabinetów lekarskich.

Oferowany lokal jest w standardzie deweloperskim, składa się z kilku pomieszczeń i zapewnia szerokie możliwości aranżacji. Podział lokalu na pomieszczenia pokazany jest na wizualizacji dołączonej do niniejszej oferty. Istnieje możliwość dowolnego kształtowania i adaptacji powierzchni do własnych potrzeb.
Do lokalu doprowadzone są niezbędne instalacje: woda, kanalizacja, prąd, wentylacja i miejskie ogrzewanie c.o. Całość instalacji należy rozprowadzić do poszczególnych pomieszczeń na etapie adaptacji.

Dodatkowy atut nieruchomości stanowi 6 przynależnych, dedykowanych miejsc postojowych, zlokalizowanych na tyłach budynku. Dostęp do parkingu jest ograniczony szlabanem sterowanym pilotem.

Niskie koszty utrzymania.

Cena sprzedaży lokalu to 899 000 zł netto + 23% VAT.

Istnieje również możliwość wynajęcia tego lokalu.
Cena najmu to 6500 zł/miesięcznie netto + 23% VAT.

Zapraszam na prezentację!

tel:
e-mail:

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB