Bezpośrednio, wynajmę atrakcyjny, przestronny lokal użytkowy przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Przeznaczenie na usługi, handel lub biuro. Lokal znajduje się na parterze budynku (tzw. Galeriowca), na pasażu, pośród innych lokali handlowo-usługowych, u zbiegu ul. Bolesławieckiej i ul. Legnickiej, nieopodal skrzyżowania z ul. Zachodnią. Przed lokalem, wzdłuż ul. Legnickiej oraz wokół budynku, znajdują się ogólnodostępne parkingi. Lokal jest bardzo dogodnie położony w pobliżu centrum Wrocławia oraz obok biurowo-przemysłowej części miasta i osiedli mieszkaniowych. Nieopodal znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe, tramwajowe) i stacja kolejowa W-w Mikołajów. Blisko jest Centrum Medyczne DOLMED, restauracja McDonald's, stacja paliw BP i Centrum Handlowe ASTRA. Dzięki doskonałej lokalizacji dojazd do lokalu, nawet z najdalszych zakątków miasta, jest łatwy, szybki i wygodny.
Lokal pierwotnie składał się z przestronnego pomieszczenia o funkcji handlowo-usługowej z aneksem socjalnym i WC. Obecnie powierzchnia usługowo-handlowa jest podzielona na recepcję i dwa gabinety. Lokal można łatwo przystosować do własnych potrzeb. Całkowita powierzchnia wynosi 61,5 m2. Lokal posiada witrynę okienną i wejście główne od ul. Legnickiej oraz wejście od podwórza. W lokalu jest klimatyzacja oraz alarm. Sufit jest obecnie obniżony - lokal jest wyposażony w panelowy sufit podwieszony typu Armstrong i oprawy świetlówkowe. Wysokość lokalu wynosi obecnie ok. 3,3 m. W sąsiednich lokalach prowadzona jest działalność usługowo-handlowa, m.in. butik z sukienkami i odzieżą damską, solarium, zakład fryzjerski, gabinet lekarski, salony audio/rtv, sklep z tonerami do drukarek PRYZMAT oraz biura. Obecnie w lokalu znajduje się salon kosmetologii. Cena najmu wynosi 2950,- zł netto/miesiąc plus opłaty (ciepła i zimna woda, ścieki, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty eksploatacji w budynku itp.) razem ok. 590,- zł netto/miesiąc. Energia elektryczna, ewentualnie telefon, internet, ochrona - indywidualne umowy z dostawcami. Kaucja gwarancyjna za lokal wynosi 4,5 tyś. zł