Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy o powierzchni 114 m2
przy ul.Hoene-Wrońskiego 14 b we Wrocławiu w centrum miasta, w dzielnicy Śródmieście.

Lokal jest zlokalizowany na parterze z osobnym wejściem z ulicy.
Posiada 4 witryny szklane od strony ulicy.
Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie Politechniki Wrocławskiej.

Lokal składa się z :
1. Sali ekspozycyjnej z głównym wejściem o powierzchni 55 m2
2. przeszklonego gabinetu o pow. 22 m2
3. pomieszczenia biurowego o pow. 7,7m2
4. magazynu o pow.10,2 m2
5. zaplecza socjalnego o pow.6m2
6. przedpokoju 4 m2
7. sanitariatów 4 m2
8. korytarza 5,1 m2

Lokal jest wykończony w wysokim standardzie: na posadzkach jest gres lub panele podłogowe, ściany są wytapetowane tapetą z włókna szklanego, pomalowane, sufit wykończony sufitem podwieszonym Amstrong.
Sala główna jest klimatyzowana.
Lokal posiada żaluzje wewnętrzne antywłamaniowe i wertykale przeciwsłoneczne.
Jest zamontowany system alarmowy z powiadomieniem.

Lokal posiada następujące media:
-woda
-kanalizacja
-prąd
-ciepło (MPEC)
-linia telefoniczna

Cena wynajmu za m2- 44,25 zł netto

Plus

Opłaty stałe:
-czynsz Spółdzielni Mieszkaniowej Ustronie w wysokości 1.100 zł netto
( w tym ryczałt za wodę i ciepło wywóz śmieci )
-za prąd wg faktur dostawcy energii