Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal położony przy jednej z głównych ulic Wrocławia.
Lokal mieści się na parterze nowo wyremontowanej kamienicy, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca pkp i pks. Wyposażony jest w nowe okna, drzwi i instalacje, wykończony w wysokim standardzie, ciepły i dobrze nasłoneczniony. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: bezpośrednio z chodnika przy głównej ulicy oraz od strony podwórza. Pozwala to na dobrą komunikację wewnątrz lokalu i ułatwienie np.dostaw.
Lokal składa się z 2 pomieszczeń : sali głównej ok. 120 m2 i zaplecza socjalnego ok. 18 m2. Istnieje możliwość dostawienia ścianek działowych i własnej aranżacji przestrzeni, dostosowanej do konkretnych potrzeb. Ogrzewanie miejskie, wszystkie media opomiarowane indywidualnymi licznikami.
Kamienica po generalnym remoncie, wynajęta wielu prestiżowym kancelariom prawnym i notarialnym.
Zgoda właścicieli pozostałych lokali na : koncesję na sprzedaż alkoholu, montaż klimatyzacji, montaż reklamy na fasadzie oraz prowadzenie działalności 24 h. Pozwala to na prowadzenie w lokalu działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej.
Nieruchomość doskonale skomunikowana, obok przystanek autobusowy i tramwajowy oraz Dworzec Główny.
W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajduje się wiele obiektów biurowych, hotelowych i handlowych, czego konsekwencją jest bardzo duży ruch pieszy, samochodowy i tramwajowy bezpośrednio przed obiektem.
Cena najmu zależna od standardu wykończenia:

lokal w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji przez najemcę 58,10 zł/m2 netto
lokal wykończony i przygotowany do działalności najemcy 60,80 zł/m2 netto

Polecam i zapraszam na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo