Lokal biurowo usługowy przy ul B. Krzywoustego 107/1a we Wrocławiu. Po-wierzchnia 249 m2. Układ pomieszczeń biurowo usługowych pokazany jest na rysunku progeCAD 2009Smart! . Ściany narysowane na tym rysunku cegiełkami zostały dobudowane przez obecnego najemcę, nie są ścianami nośnymi, można je zlikwidować. Plan pomieszczeń sanitarnych i dodatkowych pokoi IX i IXa przedstawia rysunek Lokal usługowy ul. B. Krzywoustego 107. Lokal; posiada dwie oddzielne toalety w tym jedna z kabiną prysznicową, pomieszczenie socjalne (Sala IX)
Lokal znajduje się na parterze pięciokondygnacyjnego budynku miesz-kalnego. Do lokalu prowadzą dwa wejścia, jedno od ul. Krzywoustego, drugie od podwórka poprzez rampę należącą do lokalu. Budynek jest monitorowany. Wjazdy (dwa) na posesję zamykane szlabanami. Na sąsiednich posesjach znaj-dują się: salon VW, Wiessman oraz całodobowa klinika weterynaryjna. W odle-głości ok 500m znajdują się : stacja kolejowa Sołtysowice, CH Korona, CH Młyn, bazar Młyn (czynny w niedziele). Ul. Krzywoustego jest trasą wylotową na Warszawę, łatwo stąd dostać się na obwodnicę śródmiejską jak i na AOW.