Budynek został zaprojektowany w ramach wzorcowego osiedla Nowe Żerniki.
Budynek o zróżnicowanej strukturze mieszkań, o rozwiązaniach charakterystycznych dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej: mieszkania zaprojektowane w dwóch szeregach, z których jeden pozbawiony jest typowych wspólnych klatek schodowych, a wejścia do większości lokali prowadzą bezpośrednio z zewnątrz. Także układy samych mieszkań posiadają cechy charakterystyczne dla zabudowy jednorodzinnej: strefowanie na część dzienną i nocną (w znacznej części na dwóch poziomach), indywidualne garaże dostępne bezpośrednio z części mieszkalnej, dwustronne doświetlenie zdecydowanej większości lokali, duże tarasy przynależne do niemal każdego mieszkania.

Jednocześnie zespół posiada wspólny garaż wielostanowiskowy, rowerownia, centralne ogrzewanie, przestrzenie półprywatne sprzyjające kontaktom sąsiedzkim.

Oprócz większych mieszkań - w większości trzypokojowych, na parterze budynku zaprojektowano bardzo małe lokale typu studio, z możliwością dostępu bezpośrednio z poziomu ulicy - które mogą być wykorzystywane zarówno jako lokale mieszkalne, jak i miejsca pracy.