Polecam.
Dwupokojowe mieszkanie na I piętrze w bloku przy ul. Balonowej (Gądów Mały).

POWIERZCHNIA
Lokal o powierzchni 52 mkw składa się z:
- salonu (ok. 20 mkw)
- sypialni 1 (ok. 9 mkw)
zarówno z salonu jak i sypialni wyjście na dużą loggię (ok. 6 mkw)
- widnej kuchni (ok. 10 mkw)
- łazienki z wanną narożną oraz WC (ok. 5 mkw)
- przedpokoju (ok. 8 mkw)

STANDARD
Dobry. Wymaga odświeżenia.
Na ścianach gładź gipsowa. Na podłogach w pokojach - panele, przedpokój oraz łazienka wykończone kaflami. W całym mieszkaniu okna PCV.
Duża, jasna kuchnia z miejscem na stół jadalny.
W lokalu nie ma instalacji gazowej.

Możliwość adaptacji korytarza na dużą komórkę przynależną do mieszkania.

Mieszkania może zostać sprzedane wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Zakup miejsca związany jest z dopłatą w wysokości 20 tys. PLN.

BUDYNEK
Siedmiopiętrowy, oddany do użytku w 2004r. Remont elewacji wykonany w 2016r.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
Stan budynku, części wspólnych i instalacji bardzo dobry.

OTOCZENIE
Naziemne miejsca postojowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa (DH Astra, Lidl, Biedronka, apteka, stacja paliw, szkoła podstawowa, przedszkole).
Od Parku Zachodniego dzieli nas tylko 20 minutowy spacer.

KOMUNIKACJA
Przed budynkiem kilka linii autobusowych łączących osiedle z centrum miasta.
Tylko 15 minut potrzebujemy, aby dotrzeć pieszo do linii tramwajowych przy ul. Legnickiej i do stacji kolejowej Wrocław Nowy Dwór (połączenie m. in. ze stacją Wrocław Główny).
Autostradowa Obwodnica Wrocławia - 7 min.

CZYNSZ
Za dwie osoby: 533,01 PLN (w tym: zaliczka na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy).
Dodatkowo: prąd wg zużycia.
Ewentualny czynsz za miejsce postojowe: 96,77 PLN.

Zapraszam na prezentację.

SDP Nieruchomości
tel.:

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości