Jedyna taka oferta: mieszkanie, garaż i działka rekreacyjna (300m.kw) z domkiem murowanym w jednej ofercie! Bez pośredników!

Jeśli szukacie przestronnego mieszkania, urządzonego ze smakiem J, z dużym tarasem, garażem, a na dodatek z bajkowym miejscem wypoczynku oddalonym zaledwie 5 min od bloku ogródkiem działkowym z domkiem murowanym, drzewami owocowymi, hamakiem, zjeżdżalnią i piaskownicą dla dzieci to możecie czytać dalej J
Mieszkanie ma 61.3 mkw (1 piętro , ul. Zagony / Muchobór Wielki / ) -jasne, słoneczne i można powiedzieć idealne dla rodziny z dziećmi.

Mieszkanie sprzedajemy wraz z działką rekreacyjną, położoną na ul. Stanisławowskiej a wiec prawie na tej samej ulicy co budynek, wystarczy przejść 5 min aby odpocząć na hamaku, zrobić grilla, posiać zielony groszek i wypić soczek ewentualnie posiadane pociechy mogą w tym czasie korzystać z ogrodowych dingsów : huśtawki, zjeżdżalnia itd.

Blok jest kameralny (zaledwie 46 mieszkań), 3 piętrowy, z fajnym zewnętrznym designem , a w okolicy domki jednorodzinne i plebania- a więc jest cicho i spokojnie. Teren posesji jest ogrodzony, wiec dzieciaki mogą bawić się bezpiecznie :)
Wraz z mieszkaniem sprzedajemy własny zamykany garaż idealne rozwiązanie dla osób którym wraz z wiekiem przybywa, bądź przybywać będzie, ciągle kartonów z milionem niepotrzebnych rzeczy :)
Kto ciekaw szczegółów może czytać dalej szczegółowy opis pomieszczeń:

Salon z kuchnią: powierzchnia 28,4 mkw : sam salon oddzielony jest od kuchni ścianką działową a więc nie widać tego co się dzieje w kuchni z każdego końca pokoju :), a wiadomo: bywa różnie :)

Salon to niezwykle jasne pomieszczenie, dzięki mega szybom: 3 metry na 2,3 m! Za oknem widok na 3 stojące na przeciwko drzewa ( ładne, zielone ale nie wiemy co do za gatunek :)wiemy tylko tyle, że dziwnie zrzuca liście na jesień w jeden dzień lecą wszystkie na raz /no prawie/ )
W salonie można sobie wydzielić część wypoczynkową i jadalnie;
W ścianach położone okablowanie pod system głośników 5.1. oraz okablowanie HDMI (kilkanaście metrów kabla) i audio do projektora, Przeciwległa ściana pozwala na wyświetlanie obrazu 3,27 m x 1,83 przy HD obraz jest mega. Dodatkowo ściana ekranu pomalowana jest na jasno srebrny matowy odcień, co daje idealny kontrast obrazu, a w dzień jest zwykłą ścianą na której można powiesić piękne duże zdjęcie np. żółwia (wedle uznania)
Nad częścią wypoczynkową zamontowany jest sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym oraz bocznym oświetleniem LED RGB sterowanym radiowo jak ktoś ma ochotę może się pobawić : można zmieniać dowoli kolory, może też się szybko znudzić :) ale kable i ledy można gdzieś wykorzystać) ; w salonie niezwykle trwałe panele quick-step`a z dobrym podkładem korkowym (dobre tłumienie + temperatura paneli)

Kuchnia wiadomo: umeblowana i w pełni wyposażona: lodówka SIEMENS (działa jak szalona), zmywarka BOSH (to samo niezniszczalna), płyta grzewcza GORENJE, mikrofalówka Whirpool (używana kilka razy), piekarnik Gorenjie z kilkunastoma czarodziejskimi funkcjami ( z czego używana była tylko jedna)
Kuchnia ma wymiary 2,57 m/2,16m i spokojnie mieści wszystko co potrzeba dla całej rodziny, jej wielkość to może nie drugi salon, ale nigdy nie jest za ciasno nawet na rodzinne gotowanie - a jednocześnie jej wielkość nie zabiera niepotrzebnie przestrzeni, która przez duży czas dnia może stać przecież pusta.
W kuchni jest też duże okno z widokiem na balkon i stojące drzewo.
Na podłodze kafle.

Z salonu jest wejście na duży balkon o wymiarach 6,6 m / 2 m, który w lecie stanowić może główne miejsce przebywania domownikówJ Balkon z dwóch stron osłonięty jest wysoką zielenią dającą poczucie intymności :)Od połowy dnia balkon jest częściowo nasłoneczniony, wiec można się nawet poopalać :)Po dwóch stronach drewniane duże skrzynie na całą szerokość balkonu robione na wymiar górna cześć to donice dla roślin a dolna cześć każdej donicy służy do przechowywania klamotów wedle uznania :)W suficie zamontowaliśmy kotwy można wieczorem legnąć się na hamaku oraz haki do powieszenia huśtawekJ
Podłoga balkonu wyłożona jest kaflami gresowymi.

Przedpokój (6,7 mkw) podwieszany sufit, halogeny oraz duża szafa wnękowa (Komandor) szerokość korytarza pozwala na ustawienie dodatkowych szafek na buty ( my mieścimy chyba z setkę :)) Na podłogach panele quick-step + podkład korkowy.
Pokój 1: (9,5 mkw) sypialnia z przestronną szafą w zabudowie (Komandor), pawlacz oraz fajne okno narożne -taki bajer w prezencie od projektanta Milartu, ale dzięki temu w dzień jest jasno i słonecznie!
Pokój 2 (11 mkw): jasny, idealny na pokój dziecięcy, jasne panele, w niejednolitej barwie (rodzice będą wiedzieć o co chodzi , przyszłym nie tłumaczę bo się dowiedzą )

Łazienka (5,7 mkw): wanna narożna z funkcją prysznica i miejscem do siedzenia, ścianka z luxferków dzięki której wanna spełnia też funkcję prysznica, meble z litego drewna, kupa miejsca na chemię i kosmetyki. Do tego kibelek roca wraz z niezawodnym systemem spłuczki Grohe :/ działa bez zarzutów. Częściowy sufit podwieszany.
Z łazience jest też grzejnik, właściwie nigdy nie używany :)- łazienka jest niebywale ciepła nawet zimą z racji centralnego umiejscowienia w mieszkaniu.

A w całym mieszkaniu wiadomo WIFI, kablówka, ogrzewanie, ciepła i zimna woda J, i takie tam. Z mieszkania najczęściej śmieci wyrzucał mąż :)

Garaż: powierzchnia 14,4 mkw Zamykany garaż z własnym systemem alarmowym. Masa miejsca na wstawienie dużego samochodu i szafek na kartony z milionem rzeczy.
W suficie kotwy do podwieszenia boxa samochodowego, nart, sanek. W ścianach mocowania do powieszenia dwóch rowerów oraz kotwy na 8 szt. zapasowych opon :)

Okolica:
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z komunikacją miejską szybki dojazd do FAT, Nowego Dworu i centrum miasta. W niedalekiej przyszłości planowany jest niedaleko przystanek tramwaju plus jakiś tam.

W pobliżu:
tereny rekreacyjne: boisko do koszykówki, piłki nożnej, place i sale zabaw
na tej samej ulicy: szkoła podstawowa i nowo wybudowane przedszkole ( naprawdę szczerze polecamy jako rodzice)
wjazd na AOW S8 w kierunku Kudowy, Poznania, Kalisza lub Grudziądza, albo na na A4 do Katowic albo Berlina
fajne tereny do biegania (Park Tysiąclecia) i jazdy na rolkach, wały i jeziorko z możliwością połowu ryb!
po drugiej stronie ulicy Wrocławski Klub FORMATY a tam:nauka gry na gitarze, instrumentach klawiszowych, perkusji,pracownia plastycznai teatralna
dla kobitek wiadomo: fryzjer, kosmetyczka, Factory Outlet (żonka zna dobrze drogę) i inne cuda wianki,
a mąż: Żabka, Lidl, Biedronka też niedaleko :]

Mieszkanie sprzedajemy z powodu zmiany miejsca zamieszkania. Polecamy szczególnie osobom mającym, bądź planującym mieć dzieci

Na wszelkie pytania odpowiemy telefonicznie:  
Sprzedajemy bez pośredników.