Wrocław Fabryczna. Budynek wolnostojący mieszkalno biurowy o pow. 2875 m2 na sprzedaż.

Przedmiotową nieruchomość stanowi grunt zabudowany budynkiem 5-kondygnacyjnym

w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość położona jest nadziałce o pow. 2660 m2,

w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wysokiej. Obiekt murowany, z okresu lat 90-tych.

W budynku dominuje obecnie funkcja biurowa, w tym niezależne dwa lokale mieszkalne o pow. ok. 92 m2 [71 i 23 m2].

Parter posiada trzy niezależne wejścia, piętra dostępne są przez dwie klatki schodowe. , zlokalizowana w środkowej części

budynku oraz w jednym jego końcu. Część mieszkalna budynku jest oddzielona od części biurowej.

Dane techniczno-użytkowe budynku: powierzchnia użytkowa - 2 874,95 m2, powierzchnia zabudowy - 878,91 m2.

Przeznaczenie: dla oferowanej nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, w strefie przeznaczonej na obszar zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Z uwagi na położenie nieruchomości, nieruchomość spełnia założenia inwestorów

i developerów w zakresie przekształcenia budynku na budynek mieszkalny wielorodzinny.

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

w pierwszej linii zabudowy, u zbiegu głównych ulic miasta. Bardzo dobrze skomunikowany [tramwaje i autobusy ]

w zasięgu kilku minut pieszo. Bardzo dobry dojazd bezpośredni do dworca głównego PKP, dogodny na lotnisko.

Okolica obfituje w tereny spacerowe i rekreacyjne,

Wyposażenie w media: miejska kanalizacja, woda, energia, telefon.

Warunki sprzedaży oraz możliwe warianty transakcji przedstawiamy zainteresowanym

w dogodnej formie.

Cena proponowana sprzedaży 3.999.000 zł netto

Poleca serdecznie i zapraszam na prezentację.
Więcej informacji w biurze.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację.
Biuro Nieruchomości MJ CONSULTING, nr lic. 8787
Wrocław ul. Szewska 74/3.3 tel. .
*Uwaga: Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. W przypadku sprzedaży konsumenckiej zawarte w tym opisie informacje nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 4 Ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej jak również nie stanowią opisu towaru w rozumieniu art.4 ust.2 Ustawy.
Parametry dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Oferta w danym momencie może być nieaktualna.
*Zdjęcia oraz opisy są własnością firmy MJ CONSULTING
Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich

:oferta eksportowana z programu mediaRent: