Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w bliskiej odległości ul. Legnickiej która jest jedną z najważniejszych arterii wylotowych Wrocławia, prowadzących na zachód, w kierunku Środy Śląskiej, Legnicy, i Frankfurtu nad Odrą. . Legnicka stanowi korytarz transportowy łączący zachodnią część miasta, oraz obwodnicę śródmiejską z centrum.
Obiekt to budynek biurowy trzykondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchnia 2202m2 oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1451,50m2 posadowionego na tym gruncie. Obecnie dla terenu , gdzie położona jest przedmiotowa nieruchomość , nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 348,80m2 w budynku na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przemysłu.
Możliwość zakupu: cena 5.700.000 zł netto przy założeniu wyniesienia techniki na koszt i staraniem właściciela. Polecam doskonała lokalizacja. tel., BIURO NIERUCHOMOŚCI MAGNUS,

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za usługę pośrednictwa- Alicja Franczyk, licencja numer 2412