Oferta bez prowizji od Kupującego!

Do sprzedania dwukondygnacyjna nieruchomość biurowo-usługowa zlokalizowana w południowej części Wrocławia w dzielnicy Krzyki (ul.Buforowa). Nieruchomość położona na działce o powierzchni 2018 m2 ( udział 1/2 w częściach wspólnych i prawie użytkowania wieczystego gruntu).

Budynek oddany do użytkowania w 1999r, wzniesiony w technologii tradycyjnej.
Teren wokół budynku zagospodarowany, ogrodzony, duży plac parkingowy. Wejście do budynku bezpośrednio od ulicy oraz dodatkowy wjazd drogą utwardzoną z drugiej strony nieruchomości.

Lokal o powierzchni 412,17 m2 składa się z : 12 pomieszczeń biurowych, 3 pomieszczeń magazynowych, 3 toalet, zaplecza socjalnego, przedsionka, 2 korytarzy, pomieszczenia gospodarczego.
Na parterze zlokalizowane pomieszczenia biurowe, magazynowo-warsztatowe oraz techniczne (kotłownia i serwerowania).
Na piętrze pomieszczenia biurowe oraz socjalne.

Wyposażony we wszystkie media : instalację elektryczną, wod-kan, niezależna instalację co zasilaną z kotła gazowego, klimatyzację i wentylację, sieć komputerową. Budynek wyposażony w profesjonalny system alarmowy i monitoring z systemem kamer przemysłowych w wewnątrz i zewnątrz budynku.

Bardzo dobre połączenie z centrum miasta ul.Armii Krajowej i Bardzką, łatwy wyjazd na autostradę A4, AOW

Proponowana nieruchomość stanowi świetną propozycję inwestycyjną. Funkcjonalny projekt z 12 pokojami biurowymi, zaplanowana, ładna recepcja oraz spory parking stwarzają możliwość wykorzystania obiektu na szereg usług. Okolica o dużym potencjale gospodarczo-handlowym. W niedalekiej odległości nowopowstałe, duże osiedla mieszkaniowe generujące zapotrzebowanie na liczne usługi np. gabinety lekarskie, przychodnię, usługi rachunkowe, itp

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo