Polecam atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną wolnostojącym budynkiem biurowo-magazynowym z 2013 roku.

Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 958,25 m2, z czego powierzchnia części biurowej wynosi 535,39 m2, a powierzchnia części magazynowej - 422,86 m2.

Budynek w części biurowej wzniesiony został w technologi tradycyjnej. Część magazynową tworzy budynek jednokondygnacyjny wzniesiony w technologii stalowej szkieletowej, typowej dla tego rodzaju nieruchomości.

Powierzchnia biurowa składa się z: klimatyzowanych gabinetów, części socjalnej (w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia), sali konferencyjnej oraz dużego holu wraz z recepcją. Ze względu na usytuowanie biur na dwóch kondygnacjach istnieje możliwość wynajęcia powierzchni niezależnym podmiotom gospodarczym.

Magazyn w układzie jednonawowym, z antresolą użytkową, z bramą rozładunkową od strony drogi dojazdowej. Wzniesiony w konstrukcji stalowej, posadowiony na żelbetowych stopach fundamentowych, obudowa hali magazynowej z ocieplonej blachy trapezowej. Pokrycie stropodachu z ocieplonej blachy trapezowej na płatwiach stalowych. Bramy wjazdowe typowe segmentowe, sterowane elektrycznie, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa.

Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną, infrastrukturę gazową przewodową, wodę z miejskiego wodociągu, kanalizację, sieć teletechniczną.

LOKALIZACJA:
Południowo-zachodnia część Wrocławia.
Dobre położenie pod względem dostępności do dróg przelotowych. Doskonały dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej o przebiegu na odcinku Solskiego/ Hallera, wylot na autostradę A4 i A8, wylot do drogi krajowej na Kłodzko i Kudowę Zdrój, wylot do miejscowości Kąty Wrocławskie.
Dobre położenie pod względem dostępności komunikacji masowej. Odległość od najbliższych przystanków autobusowych wynosi około 250-300 metrów.

Zapraszam na prezentację!
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel:mail:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB