Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!

ROI 20 %!

Przedmiotem sprzedaży jest dobrze prosperująca " Piekarnia - Cukiernia Harnaś " z częścią mieszkalną w Smolcu przy ulicy Dębowej 15 z rynkiem zbytu.

Specyfikacja:

Pow. całego obiektu : 576,2 m2.

Pow. piekarni : 392.8 m2

- wiatrołap 2,7
- komunikacja 8,8
- biuro 13,3
- szatnia brudna 4,8
- szatnia czysta 4,8
- umywalnia 5,0
- wc szatni
- wc sklepu
- sklep 22,2
- sklep 47
- kącik porządkowy 2,0
- jadalnia 7,7
- hala produkcyjna 102,0
- mag. wyr. gotowych 19,0
- zmywalnia 3,5
- pom. pojemników 7,9
- garownia 6,4
- mag. mąki 34,5
- komunikacja 6,8
- pom. dodatków 2,9
- chłodnia 2,9
- mag. jaj 3,9
- klatka schodowa 8,4
- garaż 22,8
- kotłownia 13,7
- pom. mag. 33,8

Pow. mieszkalna : 183.4 m2

Poziom piętra 123,3m2

- hall 19,4
- pokój 16,9
- pokój 20,0
- łazienka 8,0
- spiżarnia 1,5
- kuchnia 13,3
- pokój dzienny 44,2

Poddasze 60,1m2

- hall + klatka schodowa 9,3
- pokój 19,8
- łazienka 6,0
- pokój 9,6
- pokój 15,4

Pow. działki :1136 m2.

Cena : 3 649.000 zł.

Cena obejmuje;
-Budynek,
- 2 Sklepy,
-Piekarnia,
-Rynek Zbytu,
-Receptury,
-Flota,
-Pracownicy,
- Wyposażenie.

Piekarnia funkcjonuję od 2004 roku i bazuje na dużej ilości stałych klientów, są to m. in. instytucje publiczne,szkoły, przedszkola,markety oraz okoliczne sklepy.

Dodatkowo obiekt pełni funkcję handlowo-usługową.Przy piekarni znajduje się sklep oraz drugi z projektem sklepu warzywnego.

Przed budynkiem dla klientów sklepu parking.

Instalacje:

- p-pożarowa
- wentylacja
- sieć komputerowa
- wideo monitoring

Media:
- prąd
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- GAZ
- Internet
- telefon

LOKALIZACJA:

Atrakcyjność położenia jest jednym z głównych atutów nieruchomości,
obiekt położony ok. 4 km od granic Wrocławia oraz AOW S8 a dodatkowo oferuje pełne zaplecze infrastruktury handlowo- usługowej.W pobliżu apteki, banki, supermarkety, przystanki,szkoły, przedszkola,ośrodki rekreacyjne-sportowe.

Zapraszam do spotkania oraz rozmowy na temat szczegółów.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Sprawdzony Pośrednik , tel., email: , adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro),

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Mapa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB