Biskupin to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia - dzięki doskonałemu położeniu umożliwia szybką komunikację z centrum miasta a renomowany charakter okolicy sprawia, że to miejsce świetnie sprawdza się pod kątem biznesowym.

Przedmiot oferty stanowi nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno - usługowym oferujący wynajem krótko i długoterminowy pokoi oraz lokali usługowych.
Pakiet obejmuje sprzedaż działającego z powodzeniem od lat, gotowego biznesu (hostelu o wysokim ratingu) do przekazania w formacie plug & play. Istnieje możliwość przejęcia bazy klientów, know how oraz całości wiedzy technicznej potrzebnej do samodzielnego prowadzenia interesu. Dodatkowo, atrakcyjny standard wykończenia, stan oraz pełna gotowość nieruchomości do działania na rynku krótko oraz długoterminowym ułatwi wprowadzenie zewnętrznego zarządcy.

Na trzech kondygnacjach o powierzchni łącznej ponad 350 m2 znajdziemy:
19 pokoi i pomieszczeń pełniących funkcje pokoi hostelowych oraz biur przystosowanych do prowadzenia działalności usługowych8 łazienek z WC oraz prysznicami ogólnodostępną kuchnię oraz części wspólne ułatwiające zarządzanie obiektem
Dodatkowe informacje:
Miejsca parkingowe - na terenie działki miejsca parkingowe zostały wydzielone, dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy ulicy - strefa niepłatna.
Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja oraz instalacja ppoż została przygotowania zgodnie ze sztuką i odpowiednio przygotowana do rodzaju prowadzonej działalności.
W budynku działają z powodzeniem lokale usługowe znajdują się na parterze i są wynajęte długoterminowo. Na terenie nieruchomości został zainstalowany paczkomat jednej z wiodących firm kurierskich.

Budynek z powodzeniem może pełnić rolę zarówno hotelu, małego biurowca, salonu beauty, gabinetów zdrowotnych czy kancelarii prawnej/notarialnej.

BUDYNEK
Ten kameralny budynek to solidna konstrukcja z lat osiemdziesiątych, . Budynek jest świetnie utrzymany, wszelkie przeglądy oraz naprawy wykonywane są na bieżąco. Dodatkowo dziedziniec zostały wyłożone kostką brukową a od strony południowej znajdziemy mały ogródek.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Wrocławia na Biskupinie, przy ul. Promień 4. To wyjątkowe miejsce łączące spokój, naturę i świetny dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, m.in. Park Szczytnicki, Ogród Zoologiczny oraz Hala Stulecia.
Dojazd do kluczowych punktów Wrocławia jest szybki i wygodny:
Centrum / Rynek Wrocławia ok. 5,5 km, dojazd w ok. 15 minut
Dworzec Główny PKP ok. 5 km, ok. 15 minut
Politechnika Wrocławska / Plac Grunwaldzki ok. 2,5 km, ok. 7 minut
Uniwersytet Wrocławski (główna siedziba) ok. 6 km, ok. 15 minut
Lotnisko Wrocław (Strachowice) ok. 15 km, ok. 25 30 minut
Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) ok. 13 km, ok. 20 minut
Bielany Wrocławskie / A4 ok. 12 km, ok. 20 25 minut
Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do centrum bez konieczności korzystania z samochodu. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności w otoczeniu zieleni i prestiżu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )