Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Budynek użytkowy 385 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Jarzynowa

Jarzynowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

4 399 000 zł
385 m²
11 425,97 zł/m²

Zdjęcie

Iwona Grześkowia...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Jarzynowa

Jarzynowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 399 000 zł

385 m²

11 425,97 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Jarzynowa

Zaktualizowane: 5 sierpnia 2026

4 399 000 zł 385 m² 11 425,97 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 399 000 zł (11 425,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 385 m², 9 pomieszczeń, 3 łazienki
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1990
technika budowy: mieszana; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 1 500 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: West Nieruchomości Wrocław, zaktualizowane: 05.08.2026
numer ogłoszenia: 57/11978/OOS

Lokalizacja

Adres: Jarzynowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek wolnostojący we Wrocławiu dzielnica Krzyki, na styku osiedli Wojszyce/Ołtaszyn, przy ul. Jarzynowej.
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1500m2, w kształcie zbliżonym do trapezu. Obecnie obiekt pełni funkcję przedszkola cieszącego się dużym powodzeniem. Budynek z lat 90-tych, stan bardzo dobry.

Budynek przy obecnym wykorzystaniu składa się z:
Na parterze:
- czterech pokoi o powierzchniach 39.9m2, 35.9m2, 35.9m2, 30.95m2 pełniących funkcję sal dla dzieci
- dwóch łazienek o powierzchniach 11.3m2 i 3.85m2
- kuchni o powierzchni 15.1m2
- dwóch szatni o powierzchniach 14.45m2 i 10.25m2
- dwuczęściowego holu o powierzchniach 22.3m2 i 3.85m2
- wiatrołapu o powierzchni 2.4m2
- kotłowni o powierzchni 8.95m2
Na piętrze:
- trzech pokoi o powierzchniach 39.9m2, 35.9m2, 35.9m2, 30.95m2, z których dwa pełnią funkcję sal dla dzieci a jeden podręcznego magazynku
- biura dla personelu o powierzchni 11.46m2
- pokoju socjalnego dla personelu o powierzchni 21.3m2
- dwóch łazienek o powierzchniach 8.85m2 i 6.5m2, z których jedna przeznaczona jest dla personelu
- holu o powierzchni 14.6m2
Parter i piętro łączy klatka schodowa wewnątrz budynku o powierzchni 8.14m2. Poddasze (trzeci poziom) nieużytkowe, nadaje się do wykorzystania jako niewielki magazyn.

Stan obiektu: bardzo dobry, z pełnym wyposażeniem kuchennym, sanitarnym, socjalnym i bytowym. Okna i drzwi z pcv, dachówka, na podłogach deski i płytki. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe.

Posesja:
Działka w bezpiecznym miejscu, całkowicie ogrodzonym, ogrodzenie drewniane. Bez jakiegokolwiek ryzyka z zewnątrz dla przebywających dzieci. Wejście od lokalnej ulicy z bardzo małym ruchem samochodowym. Bezpośrednio przy wejściu kilka bezpiecznych miejsc do zaparkowania. Część ogrodowa o powierzchni około 700mkw. Na terenie działki drzewa, nasadzenia, wyposażony plac zabaw. Teren przed wejściem wykostkowany, z miejscem do pozostawienia rowerów. Trawniki.

Okolica: osiedle domów jednorodzinnych. Niedaleko do obecnie kończonej wschodniej obwodnicy Wrocławia. Dojazd do centrum: linie autobusowe.
Nieruchomość nadaje się na rezydencję na potrzeby własne, jako obiekt oświatowy lub przedszkolny, usługi medyczne, inne usługi, siedzibę firmy, względnie na wynajem.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:
Tomasz Szmigiel
tel.
e-mail:

Iwona Grześkowiak
tel.
e-mail:

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel.
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na:

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Iwona Grześkowiak

502 325...

502 325 417

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Grześkowiak

502 325...

502 325 417

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Grześkowiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwona Grześkowiak

502 325...

502 325 417

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości