Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Budynek użytkowy 1 030 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Traugutta

Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

3 200 000 zł
1 030 m²
3 106,80 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Kruszyński

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Traugutta

Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/3

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 200 000 zł

1 030 m²

3 106,80 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Traugutta

Zaktualizowane: 24 września 2026

3 200 000 zł 1 030 m² 3 106,80 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
4

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 200 000 zł (3 106,80 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 1 030 m²
kamienica, 4 piętra; rok budowy: 1910; stan: do remontu
technika budowy: murowana; materiał budowy: cegła
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: 45771

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
tel.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kamienicy o powierzchni 1030 m2, położonej przy ul. Walońskiej we Wrocławiu. Nieruchomość z 1910 roku przeznaczona jest do generalnego remontu i daje szerokie możliwości przebudowy oraz dostosowania do planowanej inwestycji. Obecnie ok. 930 m2 stanowi powierzchnia mieszkań, z możliwością powiększenia jej o kolejne ok. 100 m2 po przebudowie.
Otoczenie nieruchomości:
Kamienica położona jest w centralnej części Wrocławia, w rejonie ul. Walońskiej i Traugutta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe nad Oławą. Okolica intensywnie rozwija się pod kątem nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i apartamentowej. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są inwestycje o podwyższonym standardzie, w tym The Upper House by Angel.

Potencjał nieruchomości:
- Aktualnie ok. 930 m2 powierzchni mieszkań
- Możliwość powiększenia powierzchni o kolejne ok. 100 m2 po przebudowie
- Możliwość stworzenia ok. 10 przestronnych mieszkań o powierzchni ok. 100 m2
- Możliwość przeprowadzenia kompleksowej przebudowy i dostosowania obiektu do własnej koncepcji inwestycyjnej
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia - 1030 m2
- Cena - 3 200 000 zł
- Rok budowy - 1910
- 4 kondygnacje
- Stan - do generalnego remontu
- Aktualnie ok. 930 m2 powierzchni mieszkań
- Możliwość uzyskania dodatkowych ok. 100 m2 po przebudowie
- Ogrzewanie miejskie
- Woda z sieci miejskiej
- Kanalizacja miejska
- Gaz w działce

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam inwestorom poszukującym całego budynku z dużym potencjałem przebudowy w centralnej części Wrocławia. Powierzchnia ponad 1000 m2 oraz możliwość stworzenia około 10 przestronnych mieszkań pozwalają na przygotowanie projektu dopasowanego do własnej strategii inwestycyjnej.

Atutem nieruchomości jest również lokalizacja w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i apartamentowej oraz bliskość centrum Wrocławia.
Niedostateczne środki? To nie problem.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!
Jakub Kruszyński
tel.

Agent

Jakub Kruszyński

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Kruszyński

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Kruszyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Kruszyński

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości