Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami biurowo-magazynowymi we Wrocławiu przy ulicy Żmigrodzkiej, obręb Poświętne. Nieruchomość położona na działkach o nr ew. : 12/4, 12/31, 12/32 o łącznej powierzchni 13 9615m2. Wartość rynkowa nieruchomości została oszacowana na
12 413 000 zł.

Na działce znajdują się 4 obiekty:

- budynek o powierzchni użytkowej 292 05 m2. Budynek parterowy przylegający do hali magazynowej. W części hali wydzielona powierzchnia biurowa. Konstrukcja stalowa, ramowa. Stropodach tworzą blachy trapezowe oparte na ryglach głównych bram nośnych, styropian, dwie wartswy papy. Ściany zewnętrzne stanowią stalowe kasety wzdłużne mocowane do słupów, wełna mineralna oraz blacha trapezowa zewnętrzna. Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, sieć teleinformatyczna, CO, instalacja alarmowa.

- budynek starej i nowej hali z częścią biurową o powierzchni użytkowej 7 184 m2. Budynek parterowy. W części budynku wydzielono część biurową, znajdującąsię na parterze oraz na pierwszej kondygnacji. Stropodach tworzy blacha trapezowa ułożona na płatwiach. Dach jest ocieplony styropianem i pokryty dwiema wartwami papy. Obudowę ścian zewnętrznych wykonane są z kaset wzdłużnych ocieplonych wełną mineralną, osłoniętych od zewnątrz blachą trapezową. Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, sieć teleinformatyczna, centralne ogrzewanie, instalacja alarmowa.

- budynek szopy o powierzchni użytkowej 152 52 m2. Budynek wolnostojący, parterowy, o konstrukcji drewnianej. Dach z desek pokrytych dwukrotnie papą. Media: energia elektryczna.

- budynek tymczasowego zaplecza biurowego, typu kontenerowego o powierzchni użytkowej 152 74m2. Budynek złożony z sześciu modułów kontenerowych. Konstrukcję nośną każdego modułu stanowi stalowa rama. Konstrukcja ramy uzupełniona przegrodami wpełnionymi wełną mineralną. Media: instalacja wodociągowa, instalacja ciepłej wody, kanalizacja, energia elektryczna.

Budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w sprzęt i urządzenia niezbędne do prowadzenia działalności w obiekcie. Elementy wyposażenia oraz osprzęt nie stanowi części składowych nieruchomości i nie stanowi przedmiotu wyceny.

Nieruchomość położona na obrzeżu miasta przy wyjeździe na krajową 5 w stronę Poznania. Niedaleko znajduję się AOW ( autostradowa obwodnica Wrocławia), dojazd do centrum zajmuję około 15 min. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej ( autobusy/ tramwaje ). W okolicy znajdują się budynki biurowo- usługowe, zakłady dużych firm oraz centrum handlowe.