Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami biurowo-magazynowymi we Wrocławiu przy ul. Żmigrodzkiej , obręb Poświętne. Nieruchomość położona na działce o nr ew. 12/30 o łącznej powierzchni 5 331m2.Wartość rynkowa nieruchomości zabudowanej została oszacowana na 3 521 000 zł.

Na działce znajdują się 4 budynki:

- Garaże o powierzchni użytkowej 102.06m2. Budynek przylegający do hali magazynowej, parterowy, o konstrukcji murowanej. Stropodach z płyt korytkowych pokrytych dwoma warstwami papy. Media : energia elektryczna, woda, kanalizacja.

- Portiernia o powiechni użytkowej 90.48m2. Budynek parterowy, przylegający do hali magazynwej o konstrukcji murowanej. Stropodach z płyt korytkowych pokryty dwiema warstwami papy.
Media : energia elektryczna. woda, kanalizacja

- Biurowiec o powierzchni użytkowej 556.364m2. Budynek wolnostojący, parterowy. Ściany murowane z pustaków cementowo-wapiennych. Elewacja wykonana z paneli PCV. Stropodach z płyt korytkowych pokrytych dwoma warstwami papy. W budynku znajduje się kotłownia wyposażona w dwa kotły CO zasilane olejem opałowym. Kotłownia dostarcza energie cieplną do innych budynków. Media : energia elektryczna, woda, kanalizacja, CO, klimatyzacja, sieć teleinformatyczna.

- Magazyn z częścią socjalną ( łączący portiernię z garażami) o powierzchni użytkowej 1528.18m2. Budynek parterowy, z wydzieloną częściowo powierzchnią socjalną. Konstrukcja ścian zewnętrznych murowana, wykonana z bloczków cementowych. Przed budynkiem znajduje się rampa załadunkowa - żelbetonowa. Konstrukcja dachowa z dźwigarów kratownicowych - stalowych. Pokrycie dachu stanowi blacha trapezowa przymocowana do knstrukcji dachowej poprzez płatwie z kątowników. Media : energia elektryczna, instalacja alarmowa.

Budynki są w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w sprzęt i urządzenia niezbędne do prowadzenia działalności w obiekcie. Elementy wyposażenia oraz osprzęt nie stanowi części składowych nieruchomości i nie stanowi przedmiotu wyceny.

Nieruchomość położona na obrzeżu miasta przy wyjeździe na krajową 5 w stronę Poznania. Niedaleko znajduję się AOW ( autostradowa obwodnica Wrocławia), dojazd do centrum zajmuję około 15 min. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej ( autobusy/ tramwaje ). W okolicy znajdują się budynki biurowo- usługowe, zakłady dużych firm oraz centrum handlowe.