Lokal o powierzchni ok. 308m2 znajduje się na 1 piętrze biurowca w ścisłym centrum części Wrocławia, w okolicy ul. Powstańców Śląskich i Piłsudskiego, dostępny od zaraz.
Nie pobieramy prowizji od Najemcy!

Doskonała lokalizacja- 15min pieszo do rynku, 5 min pieszo do Dworca Głównego, liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Budynek łączy funkcje handlowo- usługową, rozrywkową i biurową. Powierzchnia biurowa klasy A to łącznie 10.000m2 zlokalizowane na 12 piętrach. W budynku znajduje się parking na 7 kondygnacjach dla 1100 samochodów.

Atuty inwestycji:
Klienci i Goście bez problemu znajdą tutaj miejsce parkingowe,
prestiżowa lokalizacja
całodobowa ochrona,
system kontroli dostępu,
klimatyzacja, podwieszane sufity, czujniki dymu, okna uchylne
monitoring części wspólnych,
Building Management System,
dwustronne zasilanie z dwóch niezależnych GPZ,
w bezpośrednim sąsiedztwie siłownia, strefa food court, bankomaty, pralnia, poczta, usługi medyczne.

BAZOWE WARUNKI NAJMU:
- czynsz bazowy 11,50 EUR/m2 + VAT
- oplata eksploatacyjna 4,75 EUR/m2/mies. + VAT
- opłata za miejsce parkingowe 200 PLN/mc netto (miejsce dedykowane oznakowane), 125 PLN/mc netto (miejsce dla pracowników- pierwsze wolne)
- zabezpieczenie: 3-krotność czynszu oraz opłaty eksploatacyjnej brutto

Zachęcam do oglądania! Oferta nr 706.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.