1.Powierzchnie: lokale o zróżnicowanej powierzchni od 60 m2 do 525 m2 wraz ze zróżnicowaną strukturą pomieszczeń od 12 m2 do 100 m2 typu open space.
2.Obiekt posiada certyfikat energetyczny
3.Komunikacja pionowa w obiekcie: winda osobowa dostosowana dla osób niepełnosprawnych i klatki schodowe
4.Instalacje:
wentylacja mechaniczna,
klimatyzacja centralna z regulacją wewnątrz każdego pomieszczenia biurowego,
centralne ogrzewanie, miejskie,
centralna serwerownia, możliwość indywidualnych sieci
głowica TP S.A. i Dialog S.A.,
okablowanie strukturalne w każdym lokalu,
Każdy lokal posiada autonomiczny system alarmowy z monitoringiem firmy ochroniarskiej,
system sygnalizacji pożarowej w każdym lokalu.
5.Centralna recepcja.
6.Teren zamykany na noc.
7.Ogólnodostępna toaleta, w tym dla niepełnosprawnych.
8.Miejsca postojowe dla klientów obiektu i pracowników

Informacje ogólne

Lokale przeznaczone na działalność o charakterze biurowo-usługowym.
Umowy zawierane na czas określony. W przypadku okresów zamkniętych niemniej niż 12 miesięcy.
Miejsca parkingowe przy obiekcie w tym również parking dla klientów. Ilość uzależniona od wielkości wynajmowanej powierzchni Dodatkowe m.p. płatne.

Czynsz i opłaty eksploatacyjne

z tytułu najmu wynosi (średnio): od 51 zł/1m2 wynajętej powierzchni.
z tytułu opłat eksploatacyjnych wynosi 18 zł/1m2 wynajętej powierzchni.
z tytułu opłat za odpłatne miejsca postojowe: 120 zł netto.
Możliwość umieszczania reklam. Uzgodnienia cenowe indywidualne.
Koszty indywidualnego zużycia energii elektrycznej w lokalu oraz zużycia wody i ścieków w lokalu będą rozliczane na podstawie miesięcznych wskazań indywidualnego licznika.

Zabezpieczenie płatności

Kaucja + weksel własny "in blanco" wraz z deklaracją wekslową.
Jednomiesięczny czynsz całkowity brutto.
Jednomiesięczna opłata brutto z tytułu Umowy o świadczeniu usług.
Prognozowane opłaty brutto za trzy miesiące za energię elektryczną.
Prognozowane opłaty brutto za trzy miesiące za zużycie wody i odprowadzenie ścieków.
Alternatywnie - gwarancja bankowa.

Inne postanowienia

Stawka z tytułu opłat eksploatacyjnych obejmuje:
koszty ogrzewania,
klimatyzacji (w zależności od lokalu),
usuwania nieczystości,
energii elektrycznej w częściach wspólnych,
wody i ścieków w częściach wspólnych,
koszty ochrony,
ubezpieczenia budynku,
koszt sprzątania obszarów wspólnych,
podatki i opłaty lokalne.
Wymienione wyżej opłaty za usługi nie będą obejmowały opłat za połączenia telefoniczne i internet, a także innych usług, które będą świadczone, a nie zostały wymienione.
Pozostałe warunki i inne postanowienia zostaną przedstawione na wyraźne zainteresowanie Najemcy.

>DON