Polecam do wynajęcia halę magazynowa o powierzchni 3266m2 w gotowym budynku klasy A, wyposażona dwupoziomowa, antresolę o łącznej powierzchni 750m2 oraz regały wysokiego składowania. Doskonała lokalizacja przy węźle A8/AOW (Wrocław Lotnisko) z dojazdem od ul. Rakietowej gwarantuje łatwą komunikację z centrum miasta jak i autostradą A4, droga ekspresową S5.
Hala będzie dostępna od 08.2022r.
Istnieje możliwość kupna całego wyposażenia hali tj: regałów oraz antresoli.

Atuty lokalizacji:,
- 1,5 km do Węzła Lotnisko przy A8/AOW,
- 4 km do Portu Lotniczego Wrocław,
- 10 km do A4

Opis:
do wynajęcia moduł magazynowy 3266m2 hali oraz 320m2 powierzchni biurowo-socjalnej,
możliwość wynajęcia dodatkowej, przyległej powierzchni 1900m2 magazynu oraz 100m2 powierzchni biurowo-socjalnej,
konstrukcja betonowo/stalowa,
posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2,
wjazd z poziomu ,0 oraz 7 doków,
wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m szer. 3,0m,
wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m szer. 3,5m,
instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe,
ognioodporność do 4000MJ/m2,
oświetlenie LED,
parking przed halą,
hala ogrzewana (promienniki gazowe),
wysokość w najniższym punkcie 10m,
plac chroniony/monitorowany,
siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 2,99 EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Opłaty serwisowe około 5,45zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 9,0 EUR/m2.

Termin wejścia na halę 08.2022.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )