Atrakcyjna nieruchomość do wynajęcia w centrum Wrocławia.

OPIS:

Dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek biurowo- usługowy o powierzchni całkowitej 141 m2 położony na działce 99 m2 wewnątrz zabudowy mieszkaniowo - usługowej, na której urządzony jest dodatkowo teren rekreacyjny oraz miejsca parkingowe.

Lokal posiada świetne warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in. handlowo - usługowej, hotelarskiej, biurowej, czy mieszkaniowej. Zlokalizowany w centrum miasta.

Parter: łączna powierzchnia 67,90 m2 : klatka schodowa i korytarze 20,30 m2, 4 pomieszczenia biurowo - socjalne o powierzchni (11 m2 + 9,4 m2 + 8,7 m2 + 8,8 m2), łazienka z WC 9,7 m2.

Piętro: łączna powierzchnia 73,50 m2 : klatka schodowa i korytarze 22,20 m2, zaplecze socjalno - sanitarne 5,4 m2, 3 pomieszczenia biurowe ( 13,7 m2 + 13 m2 + 8,7 m2), pomieszczenie biurowe z zapleczem socjalnym 10,50 m2.

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Dworca PKP Wrocław Główny, tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe, liczne obiekty biurowe i usługowe.

Sąsiedztwo nieruchomości to tereny zabudowy śródmiejskiej (kamienice i zabudowa plombowa mieszkaniowo - usługowa, banki, hotele, dom towarowy Renoma. W pobliżu znajdują się również ośrodki kultury i rozrywki (galerie, muzea, teatry), siedziby firm (biura, kancelarie prawne, agencje nieruchomości, pośrednictwo finansowe), ponadto liczne urzędy, punkty gastronomiczne, restauracje oraz obiekty oświatowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo - rowerowe.

Dostęp do nieruchomości poprzez wjazd zabezpieczony bramą ze szlabanem.

CZYNSZ NAJMU : 8 000,00 zł miesięczne plus media wg zużycia około 1200 zł miesięcznie

ZALETY:

Prestiżowa lokalizacja - centrum miasta
Niskie koszty utrzymania
wymieniony piec gazowy
Możliwość wykorzystania na działalność o zróżnicowanym charakterze

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo