Nowa hala w kompleksie przemysłowym na południu Wrocławia przy A4, oferuje powierzchnię magazynowo-produkcyjno-wystawienniczą w standardzie klasy A.

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 483 mkw na która składa się :

Hala - 328 mkw,
Biura 131 mkw ( na dwóch poziomach : parter 65 mkw, piętro 66 mkw )
sanitariaty 25 mkw
miejsca parkingowe

Oferowany standard:
Hala: wysokość składowania 8,5m, ogrzewanie pompą ciepła zasilana elektrycznie, posadzka niepyląca o nacisku 5T/ mkw, 1 brama segmentowa wjazdowa elektrycznie sterowana szer. 3m x wys. 4,2 m ( bez doku oraz rampy ), dobre doświetlenie hali światłem dziennym, oświetlenie LED, odporność ogniowa 4000 MJ/mkw, system oddymiania w hali CSO, klapy oddymiające
Biura - ogrzewanie podłogowe elektryczne, biały montaż, powierzchnie wykończone, instalacja światłowodowa, wysoki standard

Dodatkowe udogodnienia:
- możliwość umieszczenia loga firmy na fasadzie budynku
- dostęp do placu ekspozycyjnego ok. 125 mkw
- mobilna rampa lub wózek widłowy do dyspozycji
- automatyczna portiernia - system LPR rozpoznawania tablic
- ochrona obiektu 24/7
- certyfikat BREEAM
- duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej

Dane techniczne:
Konstrukcja - słupy żelbetowe kryte panelami warstwowymi z rdzeniami PIR z wełny mineralnej, Dach konstrukcji metalowej płaski, instalacja odgromowa

Lokalizacja Wrocław:
- główny węzeł komunikacyjny z dostępem do A4
- komunikacja miejska

Podstawowe parametry najmu:

Okres umowy: 60 miesięcy.
Czynsz bazowy:

Magazyn: EUR 6.40 /m2/mc.
Biuro: EUR 13.50 /m2/mc.
Parking: EUR 25.00 /mp./mc.

Zapytaj o rabat oraz inne warunki umowy
Zadzwoń po indywidualną ofertę uwzględniającą Twoje potrzeby!

WAŻNE! - podany czynsz w ogłoszeniu jest poglądowy i nie uwzględnia rabatów przewidzianych dla najemcy

Numer oferty w biurze OFN-HW-13678
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel.   , Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert

Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta.
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS!

:LINK DO VIDEO

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo