NA WYNAJEM - budynek w Centrum Wrocławia - ul. Grabiszyńska

Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne, piwnicę i poddasze.

Całość powierzchni 1444, 23 mkw, powierzchnia użytkowa 1255 mkw.

Pomieszczenia w budynku są bardzo wysokie ponad 3 metry. W pomieszczeniach duże okna - ekspozycja dwustronna budynku - z jednej strony okna wychodzą na ulicę Grabiszyńską z drugiej strony na Park Lesława Węgrzynowskiego.

Na piętrach większość pomieszczeń posiada ściany działowe, co daje możliwość zmian układu poszczególnych lokali i dostosowania według własnych potrzeb - pod swoją działalność.

INSTALACJE:

elektryczna

gazowa

wod.-kan.

grzewcza

wentylacja grawitacyjna

telefoniczna

Budynek może być dostosowany pod branżę edukacyjną , pod hotel lub jako siedziba firmy - funkcja biurowa/hostel - bardzo dobra komunikacja ( autobusy, tramwaje - wiele linii ).

Odległości :

Dworzec Główny: 2 km

Rynek Wrocławski : 1,3 km

NFM : 2 km

Lotnisko - 4 km

Pasaż Grunwaldzki 4,2 km

Budynek wymaga remontu i dostosowania pod własną działalność. W tej chwili budynek podzielony jest na dwie części z osobnymi klatkami schodowymi. Wcześniej jedna część wynajmowana była pod hostel, a druga część wynajmowana jest pod przedszkole i biura. Istnieje możliwość połączenia dwóch części i zaaranżowania jednego hotelu lub szkoły - przywrócenie stanu pierwotnego do jednej części. Zaprojektowany budynek posiada dwa duże korytarze z wejściami na prawą oraz lewą stronę budynku, gdzie można zaaranżować pokoje z sanitariatami. Wejścia do budynku od frontu jaki od strony parkingu ( z tyłu budynku ).

Właściciel nieruchomości poszukuje długoterminowego najemcy, istnieje możliwość wynajęcia nieruchomości na 5, 10,20 ,30 lat.

Wszystkie warunki finansowe do uzgodnień indywidualnych z właścicielem. Kwestię ceny najmu uzależnione są od kilku czynników : wykonanie remontu, dostosowania obiektu, długości najmu - podana cena najmu w ogłoszeniu jest przykładowa - wszystkie uzgodnienia odbędą się bezpośrednio z właścicielem. Warunki finansowe uzależnione są od długości najmu i innych indywidualnych uzgodnień.

Tomasz tel  

GRAPE Nieruchomości

E-mail  

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel.  

Więcej ofert na stronie
E-mail  

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :
Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości