FOR ENGLISH PLEASE SWIPE DOWN OR CALL US TO DISCUSS THE DETAILS.
Magazyn wysokiego składowania + biura na parterze z niezależnym wejściem | 786 m2 magazyn + 151 m2 biura | od zaraz | 18078 zł netto (magazyn) + 7650 zł netto (biura) + energia elektryczna, woda i ogrzewanie według zużycia

Języki Obsługi: Świadczymy usługi po polsku, angielsku, ukraińsku i rosyjsku.

Zapraszamy do wynajmu nowoczesnego magazynu wysokiego składowania wraz z przynależnymi biurami o łącznej powierzchni 936 metrów kwadratowych, położonego w dzielnicy Fabryczna / Strachowice przy ul. Granicznej. Biura mają osobne wejście od strony ulicy, więc można ulokować recepcję. Również jest bezpośrednie wejście do magazynu .W magazynie dwie bramy - 1 brama zero, a druga to automatyczny DOK.
W budynku jest winda. Rok budowy to 2023 r.
Obiekt usytuowany jest w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do zjazdu na obwodnicę AOW/A8.

Lokalizacja:
Dzielnica Fabryczna we Wrocławiu to połączenie przeszłości i nowoczesności, gdzie zabytkowe fabryki współistnieją z nowoczesnymi biurowcami. Doskonała infrastruktura komunikacyjna sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do pracy. Unikalna atmosfera tego obszaru przyciąga inwestorów.

Opis nieruchomości:
Magazyn wysokiego składowania - 786 m2
Biura z osobnym wejściem - 151 m2

Dodatkowe informacje:
-Ogrzewanie miejskie, ochrona, portiernia
-centralna klimatyzacja
-Piętro - parter
-Dostępne od 05.03.2025 r.

Cena:
Magazyn wysokiego składowania - 786 m2 + koszty operacyjne 9,6 zł/m2
Biura z osobnym wejściem - 151 m2 + koszty operacyjne 9,6 zł/m2

Są dostępne miejsca parkingowe na terenie budynku - 85 zł/sztuka/miesiąc
+ opłaty za energię elektryczną, wodę i ogrzewanie według zużycia (według faktur proporcjonalnie do powierzchni)
Kwota zostanie przeliczona z euro zgodnie z kursem obowiązującym w momencie wystawiania faktury.
Wszystkie podane w ogłoszeniu kwoty są kwotami netto, do których należy doliczyć 23% VAT.

Jest możliwość podnajmu regalów wysokiego składowania oraz innych sprzętów.

To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego miejsca do pracy w prestiżowej lokalizacji. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na bezpłatną prezentację.
W ofercie mamy również inne nieruchomości. Prosimy o wiadomość, a na pewno znajdziemy coś dla Ciebie!
Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć uroki tego nowoczesnego magazynu wraz z biurami!

ENG
High storage warehouse + offices on the first floor with independent entrance | 786 m2 warehouse + 151 m2 offices | from now | 18078 PLN net (warehouse) + 7650 PLN net (offices) + electricity, water and heating according to consumption

Service Languages: We provide services in Polish, English, Ukrainian and Russian.

We invite you to rent a modern high-bay warehouse with associated offices with a total area of 936 square meters, located in Fabryczna / Strachowice district on Graniczna Street. The offices have a separate entrance from the street, so you can locate the reception. Also there is a direct entrance to the warehouse .In the warehouse two gates - 1 zero gate, and the other is an automatic DOK.
There is an elevator in the building. The year of construction is 2023.
The building is located in a convenient location with easy access to the exit to the AOW/A8 bypass.

Location:
The Fabryczna district of Wroclaw is a combination of past and modern, where historic factories coexist with modern office buildings. Excellent transportation infrastructure makes it an attractive place to work. The unique atmosphere of the area attracts investors.

Property description:
High storage warehouse - 786 m2
Offices with a separate entrance - 151 m2

Additional information:
-urban heating, security, doorman
-central air conditioning
-floor - first floor
-Available from 05.03.2025

Price:
High storage warehouse - 786 m2 + operating costs 9.6 zł/m2
Offices with separate entrance - 151 m2 + operating costs 9.6 PLN/m2 (
There are parking spaces available on the premises - 85 PLN/unit/month
+ charges for electricity, water and heating as per consumption (according to invoices in proportion to the area)
The amount will be converted from Euros according to the exchange rate in effect at the time of invoicing.
All amounts quoted in the advertisement are net amounts, to which 23% VAT should be added.

It is possible to sublease high storage racks and other equipment.

This is an ideal offer for those looking for a comfortable place to work in a prestigious location. Don't miss the opportunity! Contact us today to arrange a free presentation.
We also have other properties on offer. Please message us and we will surely find something for you!
Call today to schedule a presentation and discover the charms of this modern warehouse with offices!

High storage warehouse + offices on the first floor with independent entrance | 786 m2 warehouse + 151 m2 offices | from now | 18078 PLN net (warehouse) + 7650 PLN net (offices) + electricity, water and heating according to consumption

Service Languages: We provide services in Polish, English, Ukrainian and Russian.

We invite you to rent a modern high-bay warehouse with associated offices with a total area of 936 square meters, located in Fabryczna / Strachowice district on Graniczna Street. The offices have a separate entrance from the street, so you can locate the reception. Also there is a direct entrance to the warehouse .In the warehouse two gates - 1 zero gate, and the other is an automatic DOK.
There is an elevator in the building. The year of construction is 2023.
The building is located in a convenient location with easy access to the exit to the AOW/A8 bypass.

Location:
The Fabryczna district of Wroclaw is a combination of past and modern, where historic factories coexist with modern office buildings. Excellent transportation infrastructure makes it an attractive place to work. The unique atmosphere of the area attracts investors.

Property description:
High storage warehouse - 786 m2
Offices with a separate entrance - 151 m2

Additional information:
-urban heating, security, doorman
-central air conditioning
-High ground floor/3
-Room height 3m.
-Available from 05.03.2025

Price:
High storage warehouse - 786 m2 + operating costs 9.6 zł/m2
Offices with separate entrance - 151 m2 + operating costs 9.6 PLN/m2 (
There are parking spaces available on the premises - 85 PLN/unit/month
+ charges for electricity, water and heating as per consumption (according to invoices in proportion to the area)
The amount will be converted from Euros according to the exchange rate in effect at the time of invoicingAll amounts quoted in the advertisement are net amounts, to which 23% VAT should be added.

It is possible to sublease high storage racks and other equipment.

This is an ideal offer for those looking for a comfortable place to work in a prestigious location. Don't miss the opportunity! Contact us today to arrange a free presentation.
We also have other properties on offer. Please message us and we will surely find something for you!
Call today to schedule a presentation and discover the charms of this modern warehouse with offices!