Budynek użytkowy

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

40 700 zł

1 226 m²

33,20 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 17 lipca 2025

40 700 zł 1 226 m² 33,20 zł/m²

Rodzaj budynku:
centrum handlowe

Przeznaczenie:
handlowe

Powierzchnia działki:
15 000 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

centrum handlowe

Przeznaczenie:

handlowe

Powierzchnia działki:

15 000 m²

Kondygnacje:

2

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 40 700 zł (33,20 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 226 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki
centrum handlowe, 2 piętra; rok budowy: 2023; stan: bardzo dobry
technika budowy: konstrukcja szkieletowa; materiał budowy: płyta warstwowa; pokrycie dachu: blacha
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowe
Działka: 15 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.07.2025
numer ogłoszenia: OFN-HW-13679

Lokalizacja

Adres: Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Nowa hala w kompleksie przemysłowym na południu Wrocławia przy A4, oferuje powierzchnię magazynowo-produkcyjno-wystawienniczą w standardzie klasy A.

Obejrzyj film który jest załączony do oferty!

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 1226 mkw na którą składa się :

Hala - 998 mkw,
Biura - 212 mkw ( na dwóch poziomach : parter 105 mkw, piętro 108 mkw )
sanitariaty 15 mkw
miejsca parkingowe

Oferowany standard : (...)

Nowa hala w kompleksie przemysłowym na południu Wrocławia przy A4, oferuje powierzchnię magazynowo-produkcyjno-wystawienniczą w standardzie klasy A.

Obejrzyj film który jest załączony do oferty!

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 1226 mkw na którą składa się :

Hala - 998 mkw,
Biura - 212 mkw ( na dwóch poziomach : parter 105 mkw, piętro 108 mkw )
sanitariaty 15 mkw
miejsca parkingowe

Oferowany standard :
Hala: wysokość składowania 8,5m, ogrzewanie pompą ciepła zasilana elektrycznie, posadzka niepyląca o nacisku 5T/ mkw, 1 brama segmentowa wjazdowa elektrycznie sterowana szer. 3m x wys. 4,2 m ( bez doku oraz rampy ), dobre doświetlenie hali światłem dziennym, oświetlenie LED, odporność ogniowa 4000 MJ/mkw, system oddymiania w hali CSO, klapy oddymiające
Biura - ogrzewanie podłogowe elektryczne, biały montaż, powierzchnie wykończone, instalacja światłowodowa, wysoki standard

Dodatkowe udogodnienia:
- możliwość umieszczenia loga firmy na fasadzie budynku
- dostęp do placu ekspozycyjnego ok. 125 mkw
- mobilna rampa lub wózek widłowy do dyspozycji
- automatyczna portiernia - system LPR rozpoznawania tablic
- ochrona obiektu 24/7
- certyfikat BREEAM

Dane techniczne:
Konstrukcja - słupy żelbetowe kryte panelami warstwowymi z rdzeniami PIR z wełny mineralnej, Dach konstrukcji metalowej płaski, instalacja odgromowa

Lokalizacja Wrocław:
- główny węzeł komunikacyjny z dostępem do A4
- komunikacja miejska

Podstawowe parametry najmu:

Okres umowy: 60 miesięcy.
Czynsz bazowy:

Magazyn: EUR 6.40 /m2/mc.
Biuro: EUR 13.50 /m2/mc.
Parking: EUR 25.00 /mp./mc.

Zapytaj o rabat ( czynsz efektywny dla Twojej firmy ) oraz inne warunki umowy
Zadzwoń po indywidualną ofertę uwzględniającą Twoje potrzeby!

WAŻNE! - podany czynsz w ogłoszeniu jest poglądowy i nie uwzględnia rabatów przewidzianych dla najemcy

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Poczuj się swobodnie

Numer oferty w biurze OFN-HW-13679
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, tel., Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert

Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta.
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS!

:LINK DO VIDEO

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Budynek użytkowy

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Budynek użytkowy

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt