Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Budynek użytkowy 256,55 m² - wynajem

Biurowiec

Parafialna, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

12 827 zł
256,55 m²
50 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Haszcz...

Skontaktuj się

Biurowiec

Parafialna, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
31 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

12 827 zł

256,55 m²

50 zł/m²

Biurowiec

Zaktualizowane: 31 grudnia 2025

12 827 zł 256,55 m² 50 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
520 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

520 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 827 zł (50 zł/m²)
Dostępny: natychmiast

Budynek: 256,55 m², 2 pomieszczenia, 2 łazienki
biurowiec, 2 piętra; rok budowy: 1995; stan: dobry
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 520 m²
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Opłaty uzupełniające: kaucja: 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: własny parking (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 31.12.2025
numer ogłoszenia: NHM-BW-37024

Lokalizacja

Adres: Parafialna, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

Do wynajęcia wolnostojący budynek usługowo-biurowy o powierzchni ok. 256 m², położony w centralnej części osiedla Ołtaszyn we Wrocławiu.

Obiekt idealny jako siedziba firmy, kancelaria, przestrzeń biurowa, restauracja lub miejsce prowadzenia usług medycznych i innych działalności usługowych.

Nieruchomość dostępna jest w krótkim czasie od podpisania umowy.

Lokalizacja - Wrocław, Ołtaszyn, ul. Parafialna

Nieruchomość położona jest w centralnym punkcie dzielnicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej, przy ruchliwej ulicy.
Zapewnia wygodny dojazd, bliskość komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp dla klientów. Wejścia do budynku znajdują się bezpośrednio od ulicy, jest też wejście od tyłu.

Budynek i jego atuty

Obiekt wcześniej funkcjonował jako przychodnia ortodontyczno-stomatologiczna, dzięki czemu jego układ sprzyja prowadzeniu usług medycznych. Jednocześnie pozwala na swobodną adaptację pod działalność biurową lub usługową.
Najważniejsze cechy:

powierzchnia ok. 256,55 m²
trzy niezależne wejścia
sześć miejsc parkingowych na terenie posesji
rolety w oknach na parterze
wykończone toalety i zaplecze sanitarne
możliwość pełnej aranżacji wnętrz przez najemcę
media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja (konieczność montażu pieca gazowego - po stronie najemcy)
krótki czas przekazania nieruchomości

Rozkład pomieszczeń

Budynek składa się z parteru oraz poddasza użytkowego, obejmujących liczne pomieszczenia idealne na gabinety, biura, sale konsultacyjne, pomieszczenia pracownicze, recepcję oraz zaplecze socjalne.
Układ jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Przeznaczenie

Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla:

gabinetów medycznych i specjalistycznych,
kancelarii prawnych, notarialnych i finansowych,
biur rachunkowych, projektowych i technologicznych,
działalności usługowej i edukacyjnej,
restauracji, pizzerii, itp.
firm poszukujących samodzielnej siedziby.

Dwa niezależne wejścia umożliwiają prowadzenie równoległych zakresów działalności lub pracę kilku zespołów.

Dlaczego warto?

wolnostojący, samodzielny budynek pozwalający na ulokowanie w nim praktycznie każdej funkcji
położenie w centralnej części Ołtaszyna
rolety antywłamaniowe na parterze i instalacja alarmowa podnoszące bezpieczeństwo
duże możliwości aranżacyjne
prywatny parking na terenie posesji
układ sprzyjający również usługom medycznym
krótki czas przekazania nieruchomości

Cena najmu: 12 827,50 zł netto + VAT , kaucja jednomiesięczna

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz omówienia szczegółów najmu.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Haszczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie