Nowa hala w kompleksie przemysłowym na południu Wrocławia przy A4, oferuje powierzchnię magazynowo-produkcyjno-wystawienniczą w standardzie klasy A.

Obejrzyj film który jest załączony do oferty!

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 1226 mkw na którą składa się :

Hala - 998 mkw,
Biura - 212 mkw ( na dwóch poziomach : parter 105 mkw, piętro 108 mkw )
sanitariaty 15 mkw
miejsca parkingowe

Oferowany standard :
Hala: wysokość składowania 8,5m, ogrzewanie pompą ciepła zasilana elektrycznie, posadzka niepyląca o nacisku 5T/ mkw, 1 brama segmentowa wjazdowa elektrycznie sterowana szer. 3m x wys. 4,2 m ( bez doku oraz rampy ), dobre doświetlenie hali światłem dziennym, oświetlenie LED, odporność ogniowa 4000 MJ/mkw, system oddymiania w hali CSO, klapy oddymiające
Biura - ogrzewanie podłogowe elektryczne, biały montaż, powierzchnie wykończone, instalacja światłowodowa, wysoki standard

Dodatkowe udogodnienia:
- możliwość umieszczenia loga firmy na fasadzie budynku
- dostęp do placu ekspozycyjnego ok. 125 mkw
- mobilna rampa lub wózek widłowy do dyspozycji
- automatyczna portiernia - system LPR rozpoznawania tablic
- ochrona obiektu 24/7
- certyfikat BREEAM

Dane techniczne:
Konstrukcja - słupy żelbetowe kryte panelami warstwowymi z rdzeniami PIR z wełny mineralnej, Dach konstrukcji metalowej płaski, instalacja odgromowa

Lokalizacja Wrocław:
- główny węzeł komunikacyjny z dostępem do A4
- komunikacja miejska

Podstawowe parametry najmu:

Okres umowy: 60 miesięcy.
Czynsz bazowy:

Magazyn: EUR 6.40 /m2/mc.
Biuro: EUR 12,08 /m2/mc.
Parking: EUR 14,00 /mp./mc.
service charge 14,00 PLN / m2/mc

Wakacje czynszowe do 6 m-cy
WAŻNE! - podany czynsz w ogłoszeniu dotyczy samej hali , całościowy koszt uwzględniający dodatkowo powierzchnię biurową, service charge oraz wakacje czynszowe zostanie ustalony indywidualnie

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Poczuj się swobodnie

Numer oferty w biurze OFN-HW-13679
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel.   , Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert

Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta.
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS!

:LINK DO VIDEO

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo