Atrakcyjny dom wolnostojący o pow.całkowitej 390,40 mkw, powierzchnia mieszkalna -279,44 mkw, położony w uroczym miejscu na popularnym i modnym osiedlu domków jednorodzinnych na OŁTASZYNIE
Dom wybudowany w -2000 r z najwyższej jakości materiałów.
Dom docieplony styropianem i otynkowany tynkiem akrylowym.
Dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Okna nowe PCV. Na ścianach tynki gipsowe malowane farbą emulsyjną. Na podłogach gustowna glazura, panele podłogowe i parkiet.
Ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy dwufunkcyjny VISSMANN oraz gustowny kominek.
Układ pomieszczeń :
Na parterze :przedsionek -3,80 mkw, gustowny salon o pow.-66,30 mkw ,jadalnia-22,00 mkw, kuchnia-8,90 mkw, pokój-10,20 mkw, kotłownia-6,00 mkw, łazienka -4,3 mkw, wc-1,60 mkw, spiżarnia-1,60 mkw, pom. gospodarcze-6,60 mkw, schody-4,50 mkw,garaż -39,90 mkw
Razem parter - 175,60 mkw
Piętro :
biblioteka-20,90 mkw, salon- 33,40 mkw, pokój-23,60 mkw, łazienka-18,70 mkw, garderoba-7,20 mkw, schody-9,00 mkw
Razem piętro : 112,80 mkw
Poddasze użytkowe : salon-41,70 mkw, pokój- 22,90 mkw, pokój -21,70 mkw, łazienka-4,80 mkw, łazienka-3,00 mkw, garderoba- 3,40 mkw, schody-4,50 mkw
Razem podasze użytkowe- 102,00 mkw,
Bardzo ładny dom w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia nowych właścicieli. Standard domu jest bardzo dobry, materiały użyte do wykończenia charakteryzują się wysoką jakością i gustownym wzornictwem. Dom posiada 7 pokoi, 4 łazienki z wc. garaż na 2 samochody z podnoszona bramą Hormann.
Przestrzeń została zaaranżowana przez znanego architekta w sposób bardzo przemyślany i funkcjonalny, jednocześnie wyjątkowo ciekawy i elegancki pozwalający na zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej.
Dużym atutem jest przestronny salon na parterze z, kominkiem wraz z dużą częścia jadalną i kuchnią z wyjściem na taras i zadbany ogród o powierzchni 809 mkw. Teren wokół domu jest zagospodarowany zielenią. Ogród z ozdobnymi krzewami ( min.rododendrony, azalie, magnolia, cyprysy, róże, sosny) .Działka ogrodzona w granicach własności ogrodzeniem.
Dom posiada następujace instalacje :
? Instalacja wideobramofonowa - centralka z monitorem B/W i pamięcią obrazów na parterze. Możliwość dołączenia kolejnych stacji wideobramofonowych na każdej kondygnacji mieszkalnej.
? Instalacja odgromowa zewnętrzna chroniąca komin i dachy przed wyładowaniami atmosferycznycmi.
? Oświetlenie zewnętrzne sterowane czujką zmierzchową i czujkami zmierzchowo-ruchowymi.
? Oświetlenie awaryjne (przy zaniku 230V) w garażu i przy rozdzielni na parterze.
? Instalacja CO i CWU:
- instalacja CO (centralnego ogrzewania) rozprowadzona na wszystkie kondygnacje mieszkalne do kaloryferów z głowicami termostatycznymi,
- Instalacja CWU (ciepłej wody użytkowej) rozprowadzona na wszystkie kondygnacje
Otoczenie to urocza z klimatem, zabudowa jednorodzinna .
Bardzo dobra lokalizacja, dogodny i szybki dojazd ul Zwycięską, Prafialną i Grota Roweckiego do Bielan Wrocławskich i centrum miasta. Nieruchomośc dogodna zarówno dlla dużej rodziny na cele mieszkalne jak i na siedzibę firmy.
NIERUCHOMOŚĆ W BARDZO DOBRYM STANIE NIE WYMAGAJĄCA DODATKOWYCH NAKŁDÓW FINANSOWYCH.
POLECAMY!
Mozliwość również wynajmu :
Cena najmu 9500 zł +opłaty + kaucja
Numer licencji pośrednika prowadzącego 2806
BARDZO ŁADNY DOM!
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA!
BARDZO DOBRA CENA!

Pełna oferta zdjęciowa na naszej stronie internetowej :
Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w zrozumieniu art 66 kc
a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie