Polecamy Państwu kapitalny dom z lat 30-stych położony na spokojnym i pięknym wrocławskim osiedlu jakim jest Sępolno. Budynek 2 kondygnacyjny (do tego podpiwniczenie oraz zaadaptowane/przebudowane na potrzeby mieszkalne poddasze) wykonany w technologii tradycyjnej, którego niewątpliwym atutem jest z dużą ilością pomieszczeń oraz bardzo dobre nasłonecznienie.
Dom w zabudowie szeregowej posadowiony jest na uroczej działce (pow. 282m2) z licznymi nasadzeniami - prywatność gwarantuje m.in. wysoki żywopłot wzdłuż granicy.

Dom o bardzo przejrzystym i funkcjonalnym programie użytkowym obejmujący m.in. następujące powierzchnie:
- piwnica (wysokość, 2,20m): obejmuje dwa duże pomieszczenia (pralnia/suszarnia) oraz mniejsze i równie funkcjonalne schowki; w piwnicy zamontowany został również piec dwufunkcyjny gazowy. Wszystkie pomieszczenia suche (swego czasu wykonana została opaska wokół budynku), podłoga w kaflach.

- parter: wiatrołap z wyjściem do rozległego hallu; osobna kuchnia z oknem; wisienką na torcie jest przestronny salon o pow. ok 34m2 z przeszkleniem na całą jego szerokość. Z tegoż pomieszczenia roztacza się widok na tylną część działki oraz starodrzew. Salon ponadto posiada własne wewnętrzne wydzielenia gwarantujące możliwość wypoczynku jak i również spędzania chwil w gronie rodzinnym (kanapa wypoczynkowa, duży stół jadalny itp.). Dopełnieniem pomieszczenia dziennego jest ładny i nowy kominek wolnostojący. Wysokość pomieszczeń ok. 2.80m. Istnieje możliwość zaaranżowania pokoju dziennego otwartego na kuchnię. Z tyłu działki zlokalizowany został budynek gospodarczo-garażowy.

- piętro: dwie sypialnie o pow. ok. 16m2 i 9m2 - na podłodze - co podkreśla klimat miejsca - deska sosnowa; łazienka wraz z wc (z oknem).

- II piętro - dwa przechodnie pokoje - idealna lokalizacja sypialni oraz możliwość urządzenia dużej garderoby. Pierwotnie przestrzeń ta stanowiła poddasze jednakże ze względu na układ więźby (brak skosów) została w łatwy sposób zaadaptowana na pomieszczenie mieszkalne.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający na chwilę obecną nakładów. Na podłogach na parterze kafle; na piętrach deska sosnowa oraz mozaika parkietowa; ściany - tynk naturalny; okna pcv; instalacja wodna/grzewcza/elektryczna; piec dwufunkcyjny po wymianie;
Bardzo spokojna, cicha i zielona okolica, od strony ogrodu sąsiedztwo niedużego lasu iglastego. W pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura: przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, baseny, tereny rekreacyjne, sklepy, apteki, boiska sportowe, parki miejskie, przychodnie; w promieniu 10 minut spacerem cztery uczelnie.

Działka o pow. 282 m2, prostokątna, płaska, położona bezpośrednio przy mało ruchliwej drodze osiedlowej, asfaltowej. Działka w całości ogrodzona z licznym nasadzeniami. Z pewnością ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
-
Cena ofertowa 980 000 zł - z pewnością do negocjacji dla zdecydowanego klienta.
Oferta nr 1188. Kontakt - Szymon Kuczyński, e-mail:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo