Przedstawiam do sprzedaży zespół dworsko-parkowy z folwarkiem, 20 km od centrum Wrocławia z widokiem na Ślężę. Nieruchomość obejmującą prawo własności działki o powierzchni około 3,5 ha w tym 1,5 ha parku, zabudowaną zabytkowym dworem z XIII usytuowanym na wyspie.
Ponadto na działce poza dworem, posadowiony jest budynek mieszkalny , dwuklatkowy, jednopiętrowy oraz ciąg budynków gospodarczych o długości ok. 100 m z pięknymi sklepieniami.
Cześć działki przeznaczona jest pod potrzeby jej mieszkańców tj. ogród z sadem ok.0,20 ha oraz cześć wypoczynkową z basenem o wymiarach 6,6 na 12,5 metra, zadaszony, przesuwany dachem z podwójnego poliwęglanu o wysokości 3 metrów nad lustrem wody, ogrzewającym wodę na kąpiele od maja do końca września.

Dla nieruchomości, która jest wpisana do rejestru zabytków obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiający jej zagospodarowanie w sposób alternatywny. Obecnie wykazywana jest jako nieruchomość rolna, a ponieważ wpis do rejestru zabytków skutkuje zerowym podatkiem zarówno rolnym jak i od nieruchomości, właściciele nie ponoszą żadnych podatków wobec Gminy.
Nieruchomość położona jest przy drodze wiejskiej, od drogi odgradza ja mur o długości 160 metrów oraz ciąg zabudowań.
Budynek dworu przebudowany w XIX W przez ówczesnych właścicieli i wyremontowany przez obecnych. Wymiary dworu to szerokość: 10m, długość 30 metrów, jednopiętrowy ze strychem użytkowym, częściowo podpiwniczony lochami.
Parter dworu ma charakter amfiladowy i podzielony jest na tak zwane cztery funkcje: salon, gabinet, kuchnie i jadalnia.
Podłogi wyłożone są granitami z ogrzewaniem podłogowym, pozostałe podłogi drewniane oryginalny parkiet tzw. Dębu moczonego.
Piętro budynku to sypialnie właścicieli i rodzin ich dzieci oraz cześć wypoczynkowa, 8 pokoi, dwie łazienki,garderoba oraz duży hol. Do pokoi podprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna, która jest nowa w całym budynku. Nowa jest tez instalacja elektryczna w tym siła. Budynek ogrzewany jest przez pompy ciepła, których źródło poziome znajduje się poza wyspą.
Na działce znajduje się kanalizacja gminna, ale właściciele korzystają z oczyszczalni ekologicznej ścieków umiejscowionej na działce.
W budynku są dwa kominki w tym jeden termokominek zabudowany stylowymi kablami, włączony w instalacje grzewcze ze względu na płaszcz wodny, drugi otwarty w salonie z marmuru. Żyrandole w salonach i pokojach kryształowe z czeskiej Bohemii obecnie Svarowski.
Zapraszam Magdalena Zielonka

Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.