Do sprzedania dom wolnostojący we Wrocławiu, o powierzchni 140 m2, na działce 932 m2.

Budynek przedwojenny, po przebudowie w 1980 roku, z przekształconym prawem użytkowania wieczystego w prawo własności, zlokalizowany przy spokojnej i cichej ulicy na osiedlu Kuźniki.

Dom posiada trzy kondygnacje: piwnice, parter i piętro.
W skład parteru wchodzi:
- kuchnia (9,7 m2)
- jadalnia (17,40 m2) połączony z kuchnią, z wyjściem na duży balkon
- pokój (16,30 m2)
- pokój (11,90 m2)
- przedpokój (7,40 m2)
- WC (2,50 m2)
- hol (7,40 m2
Na piętro prowadzi klatka schodowa wyłożona płytką dolomitową. W skład pierwszej kondygnacji wchodzą trzy pokoje (21,00 m2), (15,00 m2), (13,00 m2), łazienka (7,20 m2), przedpokój (8 m2). Duży pokój na piętrze posiada balkon (5,70 m2) z widokiem na ogród.
W pokojach na podłogach mozaika bukowa w kuchni i łazienkach terakota.
W piwnicy (62,40 m2) znajduje się kotłownia, dwa pomieszczenia do zagospodarowania, jedno pomieszczenie wykorzystywane jako pralnia.
Budynek z cegły ocieplony 10 cm styropianem, elewacja odnowiona tynk sylikatowy. Dach pokryty papą. W całym domu okna plastykowe, na parterze z roletami antywłamaniowymi. Dwie możliwości ogrzewania: piec gazowy, eko-groszek.
Teren posesji w całości ogrodzony, zadbany. Z przodu dwie bramy metalowe - możliwość wjazdu na działkę z dwóch stron domu. Na terenie nieruchomości znajduje się murowany garaż wolnostojący.
Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Media miejskie: gaz, woda, energia elektryczna, kanalizacja,.
Cicha i spokojna okolica, ścieżki rowerowe, tereny zielone, osiedle domów jednorodzinnych.

Szybki dojazd do centrum poprzez ul.Legnicką, szybki wyjazd z Wrocławia poprzez Obwodnicę Autostradową. 10 min do ścisłego centrum Wrocławia. Niedaleko Magnolii i Factory. Dobry i szybki dojazd do lotniska. Doskonała lokalizacja, bliskość szkół i przedszkoli a także komunikacji miejskiej oraz stacja PKP, sprawia że dom jest wyjątkowo atrakcyjną ofertą.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
licencja zawodowa nr 2412
tel.; tel.

MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.