Oferta deweloperska bez prowizji i PCC.

Domy w zabudowie szeregowej w doskonałej lokalizacji przy granicy Wrocławia, blisko obwodnicy śródmiejskiej, około 13 km do rynku. Dojazd drogą gminną, utwardzoną, oświetloną, po zrealizowaniu obecnie oferowanego ostatniego etapu będzie zrobiony asfalt.

W miejscowości szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy, komunikacja podmiejska (również nocny). Dojazd do miasta drogą dwu pasmową, 2 km do wjazdu na A8 oraz C.H. Korona.

Obecny etap obejmuje ostatnie 5 domów o powierzchni 99 m2 - dostępne szeregi wewnętrzne jak i skrajny za 470 tys. zł

Domy położone są na działkach o wielkości około 150 m2. W każdym domu znajduje się: cztery pokoje, w tym obszerny salon z kominkiem i kuchnią, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze (trzy warianty parteru do wyboru). Budynek posiada dwie kondygnacje plus strych. Ogrody od południowego zachodu, w sąsiedztwie tylko nowe domy.

Standard wykończenia i technologia budowy:

1. Fundamenty:
- Płyta żelbetowa z betonu B-20.
- Ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych.
- Izolacja termiczna ścian fundamentowych ze styropianu fundamentowego- Grubość 10 cm.
- Izolacja przeciwwilgociowa pionowa powłokowa z dwóch warstw dyspermixu.
- Izolacja pozioma folia PVC oraz papa termozgrzewalna .
2. Konstrukcja: Układ konstrukcyjny tradycyjny.
3. Ściany zewnętrzne:
- Izolacja przeciwwilgociowa ścian nośnych.
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych.
- Nadproża prefabrykowane żelbetowe typ L19 .
4. Kominy systemowe spalinowe i wentylacyjne.
5. Strop nad parterem gęstożebrowy Teriva
6. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm, tynk silikonowy cienkowarstwowy.
8. Ścianki działowe z pustaków ceramicznych.
9. Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy.
10. Wykończenie sufitów - tynk gipsowy.
11. Posadzki między kondygnacjami cementowe zacierane mechanicznie.
12. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej jętkowej.
13. Pokrycie dachu:
- Izolacja membraną paroprzepuszczalną.
- Pokrycie dachu dachówką zakładkową ceramiczną.
- Ławy kominiarskie przy kominach.
14. Rynny i rury spustowe PCV. Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej w kolorze dachówki.
15. Połać dachowa ocieplona wełną mineralną 25 cm.
16. Wykończenie sufitu na piętrze z płyty G-K.
17. Okna i drzwi balkonowe PCV . Na parterze rolety elektryczne, na piętrze skrzynki do rolet.
18. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe.
19. Drzwi wejściowe stalowe w okleinie drewnopodobnej.
20. Chodnik wykonany z kostki betonowej.
21. Ogrodzenie wzdłuż granicy wszystkich działek od strony ogrodu siatka stalowa. Pomiędzy budynkami - żywopłot - tuje lub bukszpan. Od frontu zabudowa ażurowa śmietników panelami drewnopodobnymi.
22. Wykończenie wokół budynku:
- Opaska żwirowa./kostka
- Drenaż wokół budynku.
23. Instalacje:
- Wodna.
- Kanalizacyjna.
- Centralnego ogrzewania:Kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Junkers
Na parterze w części salonowej ogrzewanie podłogowe w pozostałej części parteru i na piętrze grzejniki.
- Instalacja elektryczna.
- Instalacja TV - Internet.
- Wbudowany ekologiczny zbiornik w ogrodzie na wodę deszczową z wykorzystaniem do darmowego podlewania ogrodu.

Pełne media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz miejski. Oddanie w I kwartale 2020 roku.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji wraz z pełną obsługą kredytową!

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez dodatkowych kosztów.

Kontakt:

tel: