ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

BEZ PODATKU PCC BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie dwurodzinnej o powierzchni użytkowej ok. 95,92 m2 z ogródkiem. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Gromadzkiej we Wrocławiu.

Na parterze nieruchomości znajduje się salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m2), łazienka, przedpokój, wózkownia, suszarnia oraz garaż (ok.16 m2). Na piętrze zlokalizowane są 3 sypialnie (ok.14 m2; ok. 9,5 m2; ok. 9,5 m2) oraz łazienka, a także poddasze strychowe.

Z salonu wyjście na ogród. Dodatkowo możliwość zainstalowanie kominka-w pokoju dziennym zamontowana instalacja kominowa.

Wystawa okien dwustronna. W standardzie rolety zewnętrzne.

Dom w stanie deweloperskim - dodatkowo możliwość wykończenie przez biuro projektowe- cena od 500 zł/m2.

Osiedle otoczone lasem, niedaleko znajduje się Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy oraz tereny rekreacyjne. Przystanek autobusowy oddalony 2 min. od osiedla.

Inwestycja realizowana przez doświadczonego dewelopera, z wysokiej jakości materiałów oraz z wykorzystaniem najnowszych technologii.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Ławy fundamentowe żelbetowe
Ściany fundamentowe bloczki betonowe M6+ styropian Aqua 10 cm
Wylana pierwsza posadzka z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24 cm = ocieplenie styropian (gr.15cm)
Ścianki wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm zgodnie z projektem
Strop betonowy typu TERIVA gęstożebrowy
Pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej w kolorze antracyt
Okna połaciowo-kolankowe dwuszybowe
Okna z pakietem trzyszybowym na profilu VEKA o współczynniku przenikania ciepła Ug=0,6
Rolety zewnętrzne nadstawne w kolorze antracyt (ocieplane) z napędem elektrycznym
Drzwi wejściowe zewnętrzne Setto Diego w okleinie antracyt (ocieplane)
Brama garażowa Hormann w kolorze antracyt z silnikiem elektrycznym i pilotem
Elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo-sylikatowe w kolorze zgodnym z wizualizacją przyjęta na osiedlu
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor stolarki okiennej PCV
Rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z projektem wraz z gniazdkami, włącznikami i montażem
Tynki wewnętrzne cementowo wapienne nakładane mechanicznie zacierane na mokro niemalowane
Rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej w technologii Alupex Wavin bez grzejników i pieca
Instalacja kominowa- przewód kominowy z rurą ceramiczną i trójnikiem gotowym do podłączenia wkładu kominowego wraz z zew. Czerpnia powietrza
Posadzka końcowa betonowa wykonana mechanicznie z ociepleniem/izolacja termiczna
Ocieplenie sufitu na piętrze (15cm i 10cm układana warstwowo) i zamknięcie płytą GKF
Przyłącze elektryczne i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku
Drzwi tarasowe Patio z mechanizmem otwierania uchylno-przesuwanym
Zagospodarowanie strychy podłogi płytą OSB
Schody strychowe Fakro z dociepleniem
Dodatkowe przyłącze wody ogrodowej
Odprowadzenie deszczówki za pomocą drenów rozsączających
Zbiornik bezodpływowy o pojemności 10m3

Za dodatkową opłatą 15.000 zł :
Rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej w technologii Alupex Wavin wyposażonej w piec gazowy Buderus Logamax plus GB012KV2 kondensacyjny o mocy 24 kW wraz z podłączeniem i uruchomieniem Serwisanta
Grzejniki stalowe typ VC Profil firmy Buderus
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie oraz korytarzu
Bezprzewodowy sterownik gazowy z cyklem tygodniowym
Taras z kostki betonowej o powierzchni 10 m2.

Po wpłaceniu całej kwoty za stan deweloperski- kostka na podjeździe do garażu i wejściu do domu oraz ogrodzenie zgodne ze standardem przyjętym na osiedlu.

Posiadamy w sprzedaży wszystkie dostępne lokale w tej inwestycji.

Polecam i zapraszam na prezentację,

tel.

e-mail:

Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS,

pełna oferta biura na

NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZNIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.