Budynek dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem technicznym (możliwość zaadoptowania około 20m2)-zaprojektowany w technologii szkieletowej .

Do sprzedaży budynek jednorodzinny dwu lokalowy ( w zabudowie bliźniaczej) z działką 1180m2, każdy z lokali będzie użytkować działkę 590m2. Budynek będzie wyposażony w pełną infrastrukturę prąd, woda, szambo i gaz.

Dom posiada powierzchnię całkowitą 158,94 m2, a powierzchnię użytkową 131,51 m2.

Obiekt przykryty jest dachem dwuspadowym - dachówka ceramiczna. Posadowienie budynku bezpośrednie, na płycie fundamentowej wykonanej z betonu wodoszczelnego.

Stan deweloperski podwyższony budynku obejmuje:
- elewacja częściowo wykonana w imitacji drewna- nowoczesne połączenie kolorystyczne,
- okna PCV, przeszklenia boczne-stolarka aluminiowa-duże przeszklenie tylne(wyjście na taras)- stolarka aluminiowa przesuwna (HS)idealne doświetlenie domu wszystkie okna o wysokim współczynniku przenikania ciepła,
- parapety zewnętrzne aluminiowe,
- ogrodzenie- nowoczesne na froncie, boczne ogrodzenie siatkowe,
- kostka brukowa przed budynkiem,
- garaż w bryle budynku,
- ściany wewnętrzne płyty g/k pokryte gładzią,zewnętrzne styropian grubość 30cm.
- rekuperacja - usytuowana w pomieszczeniu technicznym na poddaszu,
- instalacja elektryczna,wodna i c.o. -kondensacyjny kocioł gazowy typu 2 funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania,
- ogrzewanie podłogowe,
- schody-ażurowe-stalowe,
- nowoczesne balustrady szklane,
- zadaszenia szklane.

Zaprojektowany budynek będzie posiadał 2 kondygnacje:

PARTER
przestronny salon (25,36m2) z wyjściem na taras (53m2)
kuchnia (14,33 m2),
WC (2,64 m2),
pomieszczenie techniczne (6,48 m2),
hol (8,23 m2),
wiatrołap (4,32 m2),
garaż ( 23,24 m2 )

PIĘTRO DOMU
3 sypialnie (20,19 m2, 13,56m2,13,29 m2 )
garderoba (4,76m2)
studio ( 10,85 m2)
łazienka z WC (7,5 m2)

Dogodny dojazd do centrum Wrocławia- także komunikacją miejską (autobus linii 110).
Inwestycja usytuowana jest w Iwinach- przy południowej obwodnicy Wrocławia.
Planowane termin oddania budynku kwiecień-maj 2019r.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: własność
Stan domu: do wykończenia
Rodzaj okien: aluminium
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2019
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Typ balkonu: duży, taras
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: pokój kąpielowy
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości