Witam Najserdeczniej,

Przedmiotem sprzedaży jest piękny w pełni umeblowany i wyposażony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 154,58 ( użytkowej 114,58 ), zlokalizowany na prestiżowym, zamkniętym osiedlu w miejscowości Wysoka-Ołtaszyn.
Wykończony z dbałością o najdrobniejszy szczegół produkt dla najbardziej wymagającego klienta.
Wnętrza indywidualnie zaprojektowane a meble zakupione w renomowanych sklepach , MAX-FLIZ", ,DOMAR"

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz poddasza ok 40m2 do aranżacji na dodatkowy pokój,

Specyfikacja:
Parter
- przestronny salon z jadalnią 28,05 m2
- korytarz 5,95 m2
- kuchnia 5,06 m2
- garaż 17,29 m2
- schody 2,50 m2
- wc 1,87 m2

Piętro
- sypialnia 12,11 m2
- pokój 12,03 m2
- pokój 8,19 m2
- pokój kąpielowy 9,30 m2
- garderoba 2,68 m2
- korytarz 6,16 m2
- schody 3,39 m2

Poddasze
- ok 40 m2 ocieplone wełną mineralną obite płytą wiórową (do własnej aranżacji) - aktualnie schowek.

Ogród
- kameralny ok 55 m2
- 30 m2 zajmuje taras z deski kompozytowej na wylewce betonowej
- 20 m2 pielęgnowanej trawy
- przed silnym słońcem ochrania elektryczna markiza, komponująca się z nowoczesną bryłą budynku

Wykończenie i wyposażenie:

Instalacja ogrzewania podłogowego została rozprowadzona na całej dolnej kondygnacji oraz w pokoju kąpielowym na piętrze.
Na podłogach w salonie oraz pokojach znajdują się wysokiej klasy panele quick-step a w przedpokoju, kuchni, pokoju kąpielowym oraz toalecie, stylowe kafle.
W salonie jedna ze ścian jest wyłożona piłowaną oryginalną cegłą rozbiorkową, sufit podwieszany wypełniony led-ową iluminacją świetlną.
Wieczorem można spędzić czas przy Kominku wykończonym w stylu artdeco a w ciągu dnia wpatrywać się w ogród przez szyte na miarę firany zawieszone na szynie apartamentowej.
Schody mieszane drewno/marmur.

Kuchnia z meblami w zabudowie wypełniona sprzętem AGD renomowanych firm, płyta indukcyjna ,Beko", piekarnik ,Samsung", okap z wyciągiem, cały sprzęt jeszcze na gwarancji.
W całym domu zostały zamontowane drzwi bezprzylgowe z klamkami firmy , TUPAI".
We wszystkich oknach są zamontowane rolety antywłamaniowe z inteligentnym systemem zarządzania domem ,Fibaro" , można zdalnie zamykać i otwierać np ze smart phone.
W garażu dodatkowo znajduje się spiżarka.
Do lokalu są przypisane dodatkowe 2 miejsca postojowe.

Opłaty:

- Ogrzewanie gazowe ( energooszczędny piec gazoy 2 funkcyjny firmy ,Immergas") - ok 300 zł /mc w sezonie grzewczym, ok 100 zł/mc poza sezonem.
- Prąd 140 zł
- Woda 150 zł
- Zarządca 50 zł
- Roczny podatek gruntowy ok 60 zł

Ok 150 metrów od osiedla komunikacja miejska a w pobliżu szkoła przedszkole, sklepy i restauracje, tereny spacerowe, wrocławskie Partynice - tor wyścigów konnych. Szybki dojazd do centrum Wrocławia, autostrady A4 oraz obwodnicy.

Więcej zdjęć na stronie biura.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam serdecznie na prezentacje, Sprawdzony Pośrednik tel.email: , adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3 50-559 Wrocław ( Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1 piętro),

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Hello,
The sale is a beautiful fully furnished and equipped terraced house with a total area of 154.58 (usable 114.58), located on a prestigious housing estate in the village of Wysoka-Ołtaszyn.
Finished with attention to the smallest detail, the product for the most demanding customer. The interiors are individually designed and the furniture purchased in the renowned stores "MAX-FLIZ", "DOMAR"
The house consists of two residential floors and an attic of about 40m2 to arrange an additional room,
Specification:
Ground floor - spacious living room with dining room 28.05 m2 - corridor 5.95 m2 - kitchen 5.06 m2 - garage 17,92 m2 - stairs 2.50 m2 - toilet 1.87 m2 Floor - bedroom 12.11 m2 - room 12.03 m2 - room 8.19 m2 - room 9.30 m2 bath - wardrobe 2.68 m2 - hallway 6.16 m2 - stairs 3.39 m2 Attic - about 40 m2 insulated with mineral wool covered with chipboard (for own arrangement) - currently storage.
Garden - intimate about 55 m2 - 30 m2 occupies a terrace with a composite board on a concrete screed - 20 m2 of cultivated grass - before the strong sun protects an electric awning, composing with a modern building body
Finishing and equipment: Underfloor heating installation has been distributed throughout the bottom floor and in the bath room upstairs. On the floors in the living room and rooms there are high-class quick-step panels in the hall, kitchen, bath room and toilet, stylish tiles. In the living room, one of the walls is lined with a sawn original demolition brick, suspended ceiling filled with led lighting illumination.
In the evening, you can spend time at the Artemeco-finished fireplace and during the day gaze at the garden by tailor-made curtains hung on the apartment rail. Stairs mixed wood / marble.
Kitchen with furniture in the building filled with household appliances from reputable companies, induction hob , Beko ", oven" Samsung ", extractor hood. Throughout the house, rebated doors with "TUPAI" handles have been installed, all windows are fitted with anti-burglary blinds with an intelligent house management system, "Fibaro", you can remotely lock and open, eg with a smart phone. The garage also has a pantry. An additional parking space is assigned to the premises.
Fees: - Gas heating (energy-saving gazoy 2 function oven, "Immergas") - about PLN 300 / month during the heating season, about PLN 100 / month in the off season - Electricity PLN 140 - Water PLN 150 - Manager PLN 50 - Annual tax ground about PLN 60. About 150 meters from the estate, public transport and near kindergarten school, shops and restaurants, walking areas, Wrocław Partynice - horse racing track.
Quick access to the center of Wroclaw, A4 motorway and beltway.
Exclusive offer.
Verified Mediator tel.email: , office address: Świeradowska 51-57, apartment 101/3 50-559 Wrocław (Ferio Gaj Shopping Center, 1st floor), We help also in obtaining financing for your dream property. Ladies and Gentlemen, we always strive to ensure that the information about the offers we offer is as accurate and up-to-date as possible. note that the description of the offer contained on the website is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and following of the Central Committee

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB