Kamienica inwestycyjna z potencjałem prawie w Rynku Wrocławskim 913,42m² ul.Odrzańska 6.400 000 zł
Kamienica w ścisłej zabudowie jednej z bocznych ulic odchodzących od rynku. Budynek z możliwością podwyższenia poddasza, czyli czwartej kondygnacji i zwiększenia powierzchni o ok.220m² co dodatkowo znacznie powiększy powierzchnie użytkową. Niniejsza informacja pochodzi z wstępnych rozmów z właściwymi urzędami powołanymi do podejmowania takich decyzji. Piwnica również może częściowo zostać przeznaczona do celów adaptacyjnych. Nieruchomość ze względu na swoje idealne położenie może być adaptowana na hotel, hostel lub inne cele komercyjne gdyż podział powierzchni ze względu na prostą konstrukcję i centralną klatkę schodową pozwala na wiele wtórnych podziałów, od dużych sal po małe pokoje i zainstalowanie windy. Wnętrze budynku nie podlega nadzorowi konserwatorskiemu co przyszłości ułatwia działania. Dodatkowym atutem jest podwórze na tyłach kamienicy z wjazdem bezpośrednim z ul. Odrzańskiej. W ramach tego podwórza jest część miejsc parkingowych przylegających do nieruchomości.

Powierzchnia użytkowa nieruchomosci aktualna:

PARTER 216,70m²

I PIĘTRO 226,40m²

II PIĘTRO 217,20m²

III PIĘTRO 233,70m²

Powierzchnia użytkowa po adaptacji dodatkowych powierzchni:

ŁĄCZNIE: 1252m²

Kamienica nie ma żadnych obciążeń i jest własnością spółki. Budynek uzbrojony jest w przyłącza energetyczne, wodno kanalizacyjne, gazowe i instalację centralnego ogrzewania.
Na dzień dzisiejszy jest wynajmowany różnym podmiotom gospodarczym na umowach z trzy miesięcznym okresem wypowiedzenia. Cena nieruchomości jest wyjściowa i podlega negocjacji. Położenie kamienicy jej potencjał rozbudowy o dodatkowe powierzchnie i elastyczne możliwości adaptacyjne daje bardzo korzystny bilans zainwestowanych środków nawet w stosunku do metra kwadratowego.

tel: