Na sprzedaż duży dom szeregowy z użytkowym tarasem na dachu, w zielonej okolicy podobnych domów.

Dom o powierzchni 225 m2 stoi na skraju zabudowy szeregowej na wrocławskich Partynicach. Dzięki temu położeniu dysponuje większą niż zazwyczaj powierzchnią działki - ok. 300 m2.
Wybudowany w 2007 r., starannie ocieplony mieści w sumie 7 pokoi, 2 łazienki, 1 dużą kuchnię, oraz dodatkowe 2-pokojowe mieszkanie w przyziemiu z własną kuchnią i łazienką. Do mieszkania prowadzi oddzielne wejście.
W domu są ponadto 2 balkony i duży taras na dachu, aktualnie użytkowany jako mini siłownia.
Dom pełni w tej chwili funkcję małego pensjonatu, każdy pokój jest zamykany na klucz, zamieszkuje go wielu lokatorów.Części wspólne jak łazienki, hol i kuchnia, taras są urządzone, wykafelkowane i wyposażone.

Układ:
- najniżej, w przyziemiu: pokój z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia i garderoba - w sumie samodzielne mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2.
- wysoki parter: wejście do garażu, przedpokój z szafą, sofą itp., klatka schodowa.
- półpiętro: 3 pokoje, duża kuchnia (ok. 20 m2)
- piętro: 1 pokój, oraz duża łazienka z 2 prysznicami i wanną
- półpiętro: 4 pokoje, łazienka
-poddasze z wyjściem na taras, z którego rozciąga się przepiękny widok!
-garaż

Działka o powierzchni ok. 300 m2
Dostęp do domu jest z dwóch stron, z dwóch równoległych ulic. Od frontu brama wjazdowa do garażu i wejście po schodkach do domu.
Z tyłu domu drugi wjazd na mały parking, wyłożony kostką i wejście do mieszkania w przyziemiu.
Przyziemie o powierzchni ok. 50 m2 nadaje się do zamieszkania lub prowadzenia biura, działalności usługowej - pozwala na to wysokość pomieszczeń 3,60 m oraz parking dla ewentualnych klientów.

Dom jest świetną inwestycją pod wynajem, obecnie jest całkowicie w tym celu wykorzystywany i przystosowany. Po drobnych adaptacjach nadawałby się również do zamieszkania przez wielopokoleniowa rodzinę.
Cena: 960 000,00 zł

Polecam, szczególnie inwestorom, gdyż w tym przypadku nie będą konieczne żadne dodatkowe nakłady.

kom:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk,
licencja zawodowa nr 2412
Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1
tel:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.