Dom w zabudowie bliźniaczej położony około 15 km od centrum Wrocławia w Nadolicach Wielkich. Okoliczna zabudowa to nowe domy jednorodzinne, łąki oraz las. Około 6 km do wschodniej obwodnicy. Ciche i spokojne miejsce, widok na las, asfaltowy dojazd, pełne media.

W okolicy pełna infrastruktura:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły w Czernicy, w Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim,
oraz w Chrząstawie Wielkiej,
- Siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach,
- Najbliższa apteka, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
- Kilka sklepów w każdej miejscowości - największe Tesco w Gajkowie koło stacji paliw oraz Biedronka w Nadolicach Małych.
- dwie linie autobusu podmiejskiego: 845 i 505.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 63,46 m2:

- wiatrołap - 4,44 m2
- łazienka - 2,67 m2
- hol - 2,83 m2
- schowek - 0,88 m2
- schody - 2,7 m2
- salon z kuchnią - 33,54 m2
- garaż - 16,4 m2

Piętro - 62,59 m2:

- garderoba - 2,6 m2
- pokój - 13,12 m2
- pokój - 10,17 m2
- pokój - 16,8 m2
- łazienka - 9,02 m2
- hol - 7,11 m2
- komunikacja - 3,17 m2

Na ostatniej kondygnacji otwarta przestrzeń koło 15 m2, która może być traktowana jako strych lub dodatkowy pokój/pracownia. W standardzie wyłaz na strych.

Zdjęcia prezentują standard oddania. Jest to ostatnio wybudowany dom według identycznego projektu. Oddanie obecnie oferowanych budynków w III kwartale 2021 roku.

Stan deweloperski obejmuje:

1. Infrastruktura zewnętrzna: tarasy, chodniki, podjazdy wykonane w technologii press-bet, ogrodzenie boczne panelowe w kolorze grafitowym.
2. Stolarka okienna energooszczędna PCV 3 szybowa, okiennice ozdobne drewniane.
3. Parapety zewnętrzne aluminium, wewnętrzne z konglomeratu.
4. Drzwi zewnętrzne antywyważeniowe w kolorze antracyt.
5. Sufit na piętrze wykonany siatką tynkarską stucanet.
6. Piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem plus termodynamiczny podgrzewacz CWU z pompą ciepła na powietrze zewnętrzne oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
7. Brama garażowa segmentowa, ocieplana na pilota.
8. Ściany beton komórkowy+tynk akrylowy.
9. Ocieplenie ze styropianu 15cm z tynkiem akrylowym.
10. Schody betonowe między piętrami.
12. Strop Teriva.
13. Konstrukcja dachu wieźba dachowa - wiązary dachowe, ocieplenie stropu nad piętrem 20 cm.
14. Pokrycie dachu dachówką betonową w kolorze grafitowym.
15. Wykonane tynki gipsowe na ścianach i sufitach.
16. Wylewki betonowe plus ocieplenie styropianem 10 cm w podłodze (możliwość zamiany na pianobeton i anhydryt).
17. Instalacja elektryczna z białym montażem.
18. Zbiornik bezodpływowy na wodę deszczową.
19. Strop teriva.
20. Taras w technologii press-bet z drewnianym zadaszeniem.

Ciekawy dom bez skosów, w wysokim standardzie i spokojnym miejscu.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska. Z ogrodu widok na las, brak sąsiada z tyłu budynku, duża działka 500 m2. Wokół tereny spacerowe, cisza i spokój.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

tel:

e-mail:

więcej na