SZEREGÓWKA WYKOŃCZONA POD KLUCZ!

Oferta bezpośrednio od dewelopera - Dr Developer Sp. z o.o.

Szeregówka przy ul. Koralowa
Szereg o powierzchni użytkowej 122,50 m2. - Na parterze zaprojektowano wiatrołap (6,15m 2 ), komunikację (5,66m 2 ), łazienkę (3,46m 2 ), pokój dzienny z aneksem (35,45m 2 ) oraz garaż (17,34m2 ). Na piętrze korytarz (4,03m2), łazienka (5,96m2), trzy sypialnie (11,48m 2, 12,93m2, 20,04m 2). 7,18m2). Dodatkowa powierzchnia w postaci strychu - "po podłodze" ok 35m2 .
Do szeregu przylegają dwa tarasy o powierzchniach 7,18m2 i 4,01m2.

Ogródek o powierzchni 53,00 m2.
Grunt przypadający na szeregówkę ma pow. ok. 170 m2.
Wysokość pomieszczeń parteru 3,00 m.

Szeregówka urządzona w nowoczesnym stylu. Bardzo dobra jakoś zastosowanych materiałów.

Ściany - bloczki ceramicznne Porotherm gr. 25cm, ocieplone styropianem gr.20cm. Stropy typu Filigran gr. 18 cm i 20cm. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej ocieplony wełną mineralną o gr. 20cm + 10cm w części użytkowej. Dach o spadku 35 przekryty dachówką ceramiczną. Ścianki działowe z bloczków ceramicznych Porotherm o grubości 11,5 cm.
Okna i drzwi balkonowe PCW, w kolorze złoty dąb (jednostronne), szyby zespolone. Parapety zewnętrzne blaszane, wewnętrznych brak. Rolety zewnętrzne w każdym oknie w kolorze złoty dąb. Okna połaciowe bez rolet, w kolorze naturalnego drewna. Drzwi zewnętrzne wejściowe antywłamaniowe, w okleinie naturalnej, w kolorze złoty dąb. Sufity i ściany nośne i działowe, wykończone tynkami gipsowymi, malowane. Na dwóch ekspozycyjnych ścinach w salonie nowoczesna biała cegła klinkierowa. Stolarka drzwiowa wewnętrzna kompletna. Posadzki z wylewki betonowej, wylewanej na izolacji akustycznej ze styropianu. Posadzki wykończone płytkami ceramicznymi - salon, łazienki i panelami bardzo dobrej jakości - sypialnie. Wewnętrzne instalacje sanitarne z tworzywa sztucznego, układane w warstwach posadzkowych oraz bruzdach ściennych. Biały montaż. Kotły gazowe kondensacyjne firmy DeDietrich wraz z kompletną instalacją. Schody wewnętrzne w okleinie naturalnej. Mieszkanie wyposażone w wodomierz wody zimnej zlokalizowany w pomieszczeniu garażu. Instalacja centralnego ogrzewania z rur z tworzywa sztucznego, prowadzona w posadzce, zakończona grzejnikami. W pomieszczeniach na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Instalacja elektryczna gniazd wtyczkowych i oświetlenia prowadzona podtynkowo, zakończona standardowym osprzętem elektrycznym z licznikami energii zlokalizowanymi na zewnątrz każdego lokalu mieszkalnego. Instalacja telewizyjna telewizja kablowa (świadczenie usług telewizyjnych na podstawie odrębnej umowy z operatorem). Antena zewnętrzna RTV-Sat zamontowana indywidualnie dla każdego lokalu na jednym z kominów. Sygnał TV naziemny rozprowadzony do poszczególnych gniazd, jedno z gniazd w salonie z możliwością odbioru sygnału RTV-Sat. Instalacja telefoniczna, Internet.
Na balkonach balustrady z wypełnieniem szklanym z poręczą metalową.
Posadzki na balkonie i tarasie w systemie płytek Dasag.

Brylantowa Nova to nowa inwestycja Dr Developer Sp. z o.o zlokalizowana na Ołtaszynie przy ul. Brylantowej i Koralowej.

W najbliższym sąsiedztwie przeważa niska kameralna zabudowa. W budynku zlokalizowanym obok inwestycji (20 m) funkcjonuje dobrze zaopatrzony sklep spożywczy i restauracja serwująca przepyszne posiłki. W najbliższej okolicy osiedla znajdują się placówki edukacyjne takie jak Przedszkole nr 29 przy ul. Kurpiów 28 (650 m), Szkoła Podstawowa nr 34 przy ul. K.I. Gałczyńskiego 8 (950 m).W sąsiedztwie liczne punkty handlowe, opieka medyczna, apteki, klub fitness, banki, boisko piłkarskie. W okolicy znajdują się rozległe tereny zielone m.in. Park Południowy i Park Kleciński, dogodne miejsce na rodzinny piknik. Nieopodal znajduje się Tor Wyścigów Konnych Partynice. To nie tylko miejsce, gdzie odbywają się wyścigi i zawody konne, ale przede wszystkim niezwykle malowniczy teren zielony. Dogodny dojazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz Węzeł Bielański, gdzie ulokowane są liczne centra handlowe m.in. Ikea, Tesco, Auchan. Osiedle ma zapewnioną komunikację autobusową - najbliższy przystanek autobusowy przy ul. Grota Roweckiego 250 m od nieruchomości (113 oraz nocny 249). Odległość od Rynku to ok. 8 km.

Oferujemy najwyższy standard, dużo zieleni, świetną lokalizację i bardzo atrakcyjne ceny!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości