Na sprzedaż lokal o powierzchni 104,92 m 2 położony na wrocławskich Kuźnikach

OPIS LOKALU 8.2
104,92 m 2 - to najmniejszy typ lokalu w naszej 26 lokalowej inwestycji.

Lokal składa się z:

PARTER
0.1 wiatrołap - 2,80 m 2
0.2 łazienka - 3,22 m 2
0.3 kuchnia - 10,75 m 2
0.4 salon - 21,43 m 2
0.5 jadalnia - 11,05 m 2
0.6 schody - 3,65 m 2
suma 52,90 m 2

PIĘTRO
1.1 korytarz - 4,44 m 2
1.2 pokój - 10,95 m 2
1.3 pokój - 11,66 m 2
1.4 pokój - 10,63 m 2
1.5 łazienka - 6,16 m 2
1.6 garderoba - 5,76 m 2
1.7 pralnia - 2,42 m 2
suma 52,02 m 2

Powierzchnia działki: 294,36 m 2
Powierzchnia ogrodu: 137,72 m 2
Powierzchnia użytkowa poddasza: 24,26 m 2
Wysokość kondygnacji: 2,75 m 

OPIS INWESTYCJI
Zatoka Pucka to dwanaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
w zabudowie bliźniaczej oraz jeden budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy wolnostojący z przydomowymi ogródkami, położonych w zachodniej części Wrocławia.
Cały teren na którym zaplanowano inwestycję, został zagospodarowany aby zapewnić bezpieczeństwo i komfort poruszania się w jego obrębie.
Dostępne są cztery modele domów, różniące się ilością pokoi, powierzchnią, pomieszczeniami dodatkowymi oraz garażami. W zależności od potrzeb, istnieje możliwość swobodnej aranżacji wnętrz, czy też zmiany ich funkcjonalności.
Poczynając od najmniejszych modeli o powierzchniach 104,92 m 2 z atrakcyjną częścią dzienną o powierzchni około 43 m 2 , łazienkami wyposażonymi w okna, pralnią usytuowaną na piętrze oraz niemal 17 metrową sypialnią z garderobą. Poprzez większy model
o powierzchni 106,20 m 2 z podobną funkcjonalnością oraz model o powierzchni 115,99 m 2
z garażem na jedno auto, niemal 19 metrową sypialnią z garderobą, pralnią i dużą 7 metrową łazienką z oknem. Kończąc na największym modelu o powierzchni 158,56 m 2 z częścią dzienną o powierzchni ponad 44 m 2 , garażem na jedno auto, dwiema łazienkami na piętrze
i czterema sypialniami.
- garaż plus miejsce postojowe lub dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu
- poddasze nieużytkowe o powierzchni od 21,24 do 33,23 m 2 gratis
- tarasy z wyjściem z salonu
- bliskość natury - zieleń w zasięgu ręki
- dostęp do edukacji dla najmłodszych - żłobek i przedszkole w bezpośredniej okolicy
- bliskość placówek edukacyjnych dla nieco starszych dzieci - szkoły podstawowe
i licea w okolicy
- wygodny i szybki dojazd do centrum Wrocławia
- łatwy dojazd do wrocławskiego lotniska
- korzystne połączenie z AOW, a dzięki temu także z A4 (Katowice, Kraków i Niemcy)
S5 (Poznań) i S8 (Łódź, Warszawa)

Rozpoczęcie inwestycji to maj 2019 roku, a zakończenie planowane jest na grudzień 2020r.

LOKALIZACJA

Kuźniki
Jednym z głównych atutów inwestycji jest jej położenie. 26 modułów powstaje w zachodniej części Wrocławia, na Kuźnikach. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do AOW, stadionu miejskiego, centrów handlowych oraz dojazd do wrocławskiego Rynku. Bezpośrednie otoczenie inwestycji stanowi zabudowa szeregowa oraz jednorodzinna. Tuż obok znajduje się przedszkole, blisko jest szkoła podstawowa oraz liceum. Okolica obfituje w liczne punkty usługowe i handlowe, zielone skwerki i siłownię zewnętrzną.

Najbliższa okolica
- duży i dobrze wyposażony ogólnodostępny plac zabaw - 150 m 
- przedszkole nr 5 - 200 m 
- Las Kuźnicki wraz z rzeką Ślęzą - 300 m 
- dla niezmotoryzowanych autobusy linii 122, 126 oraz 129 i 149 - 500 m 
- stacja kolejowa Kuźniki - 700 m 
- centrum sportowo-rekreacyjne z basenem - 1000 m 
- żłobek - 1000 m 
- szkoła podstawowa oraz liceum - 1100 m 

Dojazd
- AOW - 7 minut, 3,4 km
- Magnolia Park - 6 minut, 3,3 km
- stadion miejski - 7 minut, 3,4 km
- Wrocław Fashion Outlet - 9 minut, 3,6 km
- Rynek - 16 minut, 7,3 km
- Zatoka Pucka - 6h, 495 km

Komunikacja i lokalizacja
Lokalizacja jest kluczowa. Zatoka Pucka zlokalizowane są przy ulicy Puckiej, która oddalona jest jedynie o 16 minut drogi od wrocławskiego Rynku. Dogodną komunikację gwarantuje także bezpośrednie sąsiedztwo z głównymi arteriami miasta oraz bezproblemowy dostęp do komunikacji.

Tereny rekreacyjne i spacerowe
Spokój i harmonia nie są możliwe bez zachowania odpowiedniego poziomu aktywności. Ruch na świeżym powietrzu jest wpisany zresztą w ludzką naturę. Dlatego Zatoka Pucka umożliwia łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych - poranny jogging, przejażdżka rowerem czy nordic walking po Lasku Kuźnickim.

W inwestycji więcej lokali o powierzchniach od 104,92 m 2 i 106,20 m 2 z dwoma miejscami parkingowymi oraz 115,99 m 2 i 158,56 m 2 z garażem i jednym miejscem postojowym.

Pełna oferta na

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo