Zapraszam na prezentację zadbanego dom w zabudowie szeregowej, o łącznej powierzchni użytkowej 200m2. Dom znajduje się w świetnie skomunikowanej, spokojnej dzielnicy Wrocławia (Psie Pole/Zakrzów okolice ul. Paryskiej).

Budynek jest wielopoziomowy, strefy dzienna i nocna rozdzielone są piętrami. Do dyspozycji domowników są 4 sypialnie położone na najwyższych poziomach. Na parterze znajduje się bardzo jasny otwarty pokój dzienny/salon z kominkiem i wyjściem na duży taras oraz ogród. W salonie zamontowane są zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Na półpiętrze znajduje się duża kuchnia ze spiżarką i wyjściem na balkon. W domu jest również duża łazienka i WC.
Wszystko to położone jest wokół szerokich, ażurowych, dębowych schodów.
Możliwe jest dodatkowe miejsce parkingowe na ogródku przed wjazdem do garażu.

Lokal składa się z:
1 poziom:
- jasny i otwarty salon z kominkiem (około 32m2) i wyjściem na taras (około 15m2) oraz zejściem do ogrodu (około 80m2)
- wc
półpiętro:
- duża kuchnia ze spiżarnią (około 13m2) z wyjściem na balkon (około 11m2)
piętro:
- 4 sypialnie (około 12m2, około 12m2, około 8m2, około 6m2)
- łazienka (około 6m2)

Dodatkowo: poziom -1, piwnica o powierzchni około 46m2

Możliwa jest adaptacja piwnic na pomieszczenia użytkowe, np. łazienkę, saunę, siłownię, pralnię. Z piwnicy jest osobne wyjście do ogrodu.
We wszystkich pokojach położony jest drewniany parkiet, a na tarasach płytki z granitu.

Dom jest ocieplony i ogrzewany przez nowoczesny, 2 funkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania. Okna są plastikowe. Zadbany kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza stanowi alternatywną metodę ogrzewania. Dom jest segmentem środkowym, co sprawia, że łatwo go ogrzać i powoli się wychładza. Dach jest dobrze utrzymany dzięki systematycznej konserwacji.
Dom posiada instalacje: elektryczną, gazową. Woda i kanalizacja są z sieci miejskiej. Bardzo dobry zasięg sieci LTE.

Powierzchnia całej działki to 221m2. Przed domem znajduje się trawnik (ok. 45m2) z wejściem i wjazdem do garażu. Za domem jest większy ogród (ok. 80m2) o dużych możliwościach aranżacyjnych, na którym obecnie rośnie zadbany trawnik i obficie owocujące winogrona i maliny.

Lokalizacja:
Położenie domu jest idealne dla ludzi, którzy cenią sobie ciszę oraz spokój. Nieruchomość znajduje się przy mało ruchliwej ulicy. Zakrzów jest dzielnicą peryferyjną, co daje możliwość spokojnych spacerów na łonie natury czy joggingu na pobliskich polach i w lesie.
W odległości 250m od domu znajduje się przystanek autobusowy linii 141,150, D, co zapewnia świetną komunikację ze ścisłym centrum miasta. Dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 15-20 min.

Dom znajduje się w dzielnicy ze świetną infrastrukturą. Niedaleko domu są szkoły, przedszkola, park z placem zabaw, sklepy spożywcze, poczta, apteki oraz kościół. Posesja graniczy z miłymi i spokojnymi sąsiadami.

Cena: 720 000 zł

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:

,
Wrocław, ul. Stefana Wyszyńskiego 41 m1

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23192)

Cena

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo