Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 200 m2, zlokalizowany w okolicach ulicy Zatorskiej we Wrocławiu, usytuowany na działce o powierzchni 220 m2. Cena nieruchomości wynosi 719 000,00 zł.

Budynek kilkupoziomowy wzniesiony został w 1982 roku w technologii mieszanej i jest całkowicie podpiwniczony.

Strefa dzienna to obszerny, jasny salon z kominkiem o powierzchni 32,0 m2 oraz z wyjściem na taras o powierzchni 15,0 m2, wyłożony granitowymi płytkami. W oknach salonu zamontowane są rolety antywłamaniowe. Z tarasu zejście do ogrodu o powierzchni około 80 m2 z dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz owocującymi winogronami i krzakami malin.

Na wyższe poziomy budynku prowadzą piękne dębowe schody z drewnianą balustradą.

Na półpiętrze znajduje się kuchnia ze spiżarką o łącznej powierzchni 12,5 m2. Bezpośrednio z kuchni wyjście na balkon o powierzchni 11,0 m2.

Na kolejnych poziomach zlokalizowane są 4 sypialnie o powierzchniach 11,3 m2, 11,9 m2, 8,0 m2 i 5,3 m2. We wszystkich pokojach na podłogach parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie.

W domu znajduje się ponadto duża łazienka o powierzchni 6,0 m2 oraz toaleta o powierzchni 1,5 m2.

W bryle budynku zlokalizowany jest garaż jednostanowiskowy z bezspadkowym wjazdem. Na terenie posesji dodatkowo 1 miejsce parkingowe przed garażem.

Dom jest całkowicie podpiwniczony z możliwością adaptacji pomieszczeń na funkcję użytkową np. dodatkową łazienkę, saunę lub siłownię. Z piwnicy osobne wejście na ogród.

Budynek wzniesiony został w technologii mieszanej: ściany nośne i stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne murowane z pustaków, ściany wewnętrzne z cegły. Dach płaski kryty papą, regularnie serwisowany. W budynku wszystkie media miejskie (łącznie z kanalizacją) oraz dobry zasięg sieci LTE. Ogrzewanie gazowe i ciepła woda uzyskiwane poprzez piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania (koszt zużycia gazu to średnio 250 zł miesięcznie). Dom jest ocieplony. Kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza stanowi alternatywną metodę ogrzewania. Ponieważ dom jest segmentem środkowym, obniża to dodatkowo koszty grzewcze. Okna duże, plastikowe z ekspozycją wschodnio - zachodnią.

Dom jest w stanie do odświeżenia lub - w zależności od indywidualnych potrzeb - do częściowego remontu, podczas którego można wymienić wyposażenie kuchni i łazienek.

Nieruchomość położona jest w peryferyjnej części Wrocławia, przy mało ruchliwej ulicy, co powoduje, że korzystanie z ogrodu pozwala doskonale wypocząć po całym dniu pracy. Zachodnia ekspozycja ogrodu sprawia, że jest on dobrze nasłoneczniony w godzinach popołudniowych. Pobliski Las Zakrzowski daje dodatkowe możliwości spędzania czasu na łonie natury.

Pomino peryferyjnego położenia okolica jest dość dobrze skomunikowana z centrum: w odległości około 250 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 141, 150, D. Dojazd do Rynku poza godzinami szczytu zajmuje około 25 minut. Ponadto w odległości około 1 km znajduje się wjazd na autostradową obwodnicę S8.

Dzielnica posiada całą niezbędną do codziennego życia infrastrukturę: supermarkety spożywcze LIDL, Biedronka, liczne lokalne sklepy i punkty usługowe, przedszkola, szkoły, park z placem zabaw, przychodnie, poczta, apteki. Do centrum handlowego Korona dojeżdża się w 10 minut.

Jest to doskonała propozycja dla dużych rodzin, ceniących ciszę, spokój i kontakt z przyrodą!

Bardzo polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację!

Kontakt:

tel.
Kontakt:. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 20 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.